Stan grbavica Novi Sad uknjizen - Oglasi SveNekretnine

78 oglasa · pros. 213.376 € · med. 175.000 € · 2.937 €/m² (med. 2.986 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 143.210€

Prodaje se dvosoban stan na Grbavici

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više

143.210€ (2 702 €/m²)

2.0 soba
53m²
6/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN GRBAVICA – DVE SPAVAĆE SOBE – K

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN NA GRBAVICI – KOMPLETNO NAMEŠTEN – ODLIČNA LOKACIJA U ponudi je izuzetno lep i kvalitetno opremljen... više

198.900€ (2 968 €/m²)

3.0 soba
67m²
vp/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 169.950€

Stan Novo

Prodaja dvosobnog stana 42 m² Grbavica – odlična lokacija | Prodaja stanova

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – dvosoban stan 42 m2 na Grbavici Na prodaju je dvosoban stan površine 42 m2 na Grbavici u Novom Sadu, smešten u mirnom... više

169.950€ (4 046 €/m²)

2.0 soba
42m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 122m² · 442.900€

Stan Novo

Četvorosoban stan (Duplex), 122 m², Grbavica, Novi Sad, 7/8 sprat

Grbavica, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Grbavica, prodaje se moderan dupleks stan površine 122 m². Nalazi se na 7. spratu zgrade sa ukupno... više

442.900€ (3 630 €/m²)

4.0 soba
122m²
7/8 spratova

Stan

Luksuzan porodični stan na Grbavici – 115m² privatnosti, svetlosti i komfor

Grbavica, Novi Sad

• Dve terase • Privatni deo stana fizički odvojen od dnevne zone • Parking mesto u dvorištu zgrade • Stan bez dodatnih ulaganja • Uknjižen... više

294.000€ (2 556 €/m²)

4.0 soba
115m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 176.900€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOIPOSOBAN STAN GRBAVICA – 64m² – RENOVIRAN

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – KOMPLETNO RENOVIRAN DVOIPOSOBAN STAN NA GRBAVICI – 64m² – TERASA U ponudi je kompletno renoviran dvoiposoban stan... više

176.900€ (2 764 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 164.800€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, 48m2, Grbavica

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 48m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, Grbavici, na uglu... više

164.800€ (3 433 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 173000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1057670 - Uknjižen LUX dvosoban stan na Grbavici u kvalitetnoj gradnji. Prodaje se komplet namešten. Pogodan za izdavanje,... više

173.000€ (3 089 €/m²)

2 soba
56m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 37m² · 110.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, UKNJIŽEN JEDNOIPOSOBAN STAN, USELJIV. Agencijska oznaka 1101599. CENA STANA JE 120000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA . Nekretnina se nalazi... više

110.000€ (2 972 €/m²)

1.5 soba
37m²
5/6 spratova

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 124m² · 260.000€

Stan Novo

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 260000€

Grbavica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka- 1095828. MOGUCNOST ZAMENE ZA DVA MANJA STANA UZ DOPLATU Na prodaju UKNJIŽEN petosoban duplex... Kvalitetna zgrada sa liftom...... više

260.000€ (2 096 €/m²)

4.5 soba
124m²
5/6 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 103000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica, nov, neuseljavan, JEDNOSOBAN, 31m2. Cena 103.000 +agencijska provizija 3% ! Agencijska oznaka stana 1102110, Novi Sad , Grbavica.... više

103.000€ (3 322 €/m²)

1 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 71m² · 191.700€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 191700€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101765, cena nekretnine je 191700e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 71 m2, trosoban, prvi sprat. Trosobna... više

191.700€ (2 700 €/m²)

3 soba
71m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

213.376 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

2.937 €/m²

Medijana: 2.986 €/m²

Raspon cena

36.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.937 €/m² Najskuplje: 2.937 €/m²

Grbavica 2.937 €/m² najjeftinije · 78 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.937 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 78 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.376 € i površinom oko 78,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 213.376 €) i medijanu od 2.986 €/m² (prosek 2.937 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +18%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.986 €	2.937 €	78
Niš	128.923 €	2.214 € -26%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -30%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29

Za stan (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.376 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.937 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Grbavica, Novi Sad je 37% oglasa za stan (29 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.283 €).

Sniženih oglasa

37%

29/78

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.283 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 27 ogl. · 35%

50 – 70 m² 17 ogl. · 22%

70 – 100 m² 10 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

U Grbavica, Novi Sad najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.157 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.441 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.366 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.808 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.157 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.010 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.676 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.866 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.841 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.374 €/m²).

Garsonjera 3.441 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.366 €/m² · 8 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.808 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.157 €/m² · 18 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.010 €/m² · 8 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.676 €/m² · 9 ogl. · 12%

Troiposoban stan 2.866 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.841 €/m² · 15 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.374 €/m² · 6 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (74%), Parking mesto (9%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 78 od 78 ogl. · 100%

Terasa 60 od 78 ogl. · 77%

Lift 58 od 78 ogl. · 74%

Parking mesto 7 od 78 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 78 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi 213.376 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 669.500 €, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.937 €/m², medijana je 2.986 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.749 do 4.046 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za stan u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 78 aktivnih oglasa, tržište za stan u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.376 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 78,2 m² (medijana 54,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (78 oglasa, prosečno 2.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.937 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (24% oglasa, prosečno 3.157 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.441 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.366 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.808 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.157 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.010 €/m²).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 37% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.283 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.986 €/m², prosek 2.937 €/m², 78 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).