stan grbavica Novi Sad uknjizen (79 oglasa)

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

212.852 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.955 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

55.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.955 €/m² Najskuplje: 2.955 €/m²

Grbavica 2.955 €/m² najjeftinije · 79 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.955 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 79 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.852 € i površinom oko 78,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 212.852 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.955 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +9%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.873 €	2.955 €	79
Pančevo	139.793 €	2.235 € -22%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -31%	2.041 €	618

Za stan (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.852 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.955 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Grbavici, Novom Sadu je 34% oglasa za stan (27 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.960 €).

Sniženih oglasa

34%

27/79

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.960 €

Raspodela po cenama

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 11%

30 – 50 m² 23 ogl. · 29%

50 – 70 m² 14 ogl. · 18%

70 – 100 m² 13 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Grbavici, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (21% ponude, prosečno 2.849 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.323 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.491 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.089 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.307 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.971 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.424 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.941 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.849 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.420 €/m²).

Garsonjera 3.323 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.491 €/m² · 8 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.089 €/m² · 9 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.307 €/m² · 12 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.971 €/m² · 8 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.424 €/m² · 10 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.941 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.849 €/m² · 16 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.420 €/m² · 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (70%), Parking mesto (13%), Novogradnja (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 79 od 79 ogl. · 100%

Terasa 61 od 79 ogl. · 77%

Lift 55 od 79 ogl. · 70%

Parking mesto 10 od 79 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 79 ogl. · 6%

Garaža 1 od 79 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Koliko košta stan u Grbavici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi 212.852 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 55.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 2.955 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Grbavici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (79 oglasa, prosečno 2.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.955 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 34% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.960 €.