stan garaza trosoban vracar Beograd lift (31 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

368.764 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.394 €/m²

Medijana: 4.375 €/m²

Raspon cena

225.000 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.981 €/m² Najskuplje: 4.949 €/m²

Vračar (Centar) 4.239 €/m² +6% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.239 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 376.267 € i površinom oko 91,0 m².

Čubura 4.949 €/m² +24% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.949 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 424.638 € i površinom oko 86,4 m².

Južni Bulevar 4.024 €/m² +1% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.024 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.725 € i površinom oko 75,5 m².

Crveni Krst 3.981 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.981 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 308.250 € i površinom oko 76,8 m².

Slavija 4.696 €/m² +18% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.696 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 378.500 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 368.764 €) i medijanu od 4.375 €/m² (prosek 4.394 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	360.000 €	4.375 €	4.394 €	31
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -40%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -49%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -53%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -54%	1.997 €	25

Za trosoban stan, stan / garaža (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.764 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.394 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 16% oglasa za trosoban stan (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 10.200 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

10.200 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (65%), iznad 500.000 € (10%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 65%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (65%), 100 – 150 m² (16%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 20 ogl. · 65%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (81%), Terasa (68%), Garaža (29%), Novogradnja (26%), Parking mesto (19%).

Lift 31 od 31 ogl. · 100%

Uknjiženo 25 od 31 ogl. · 81%

Terasa 21 od 31 ogl. · 68%

Garaža 9 od 31 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 31 ogl. · 26%

Parking mesto 6 od 31 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 368.764 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 225.000 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.394 €/m², a medijana 4.375 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 4.239 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.239 €/m²), Čubura (4.949 €/m²), Južni Bulevar (4.024 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 10.200 €.