Stan garaza jednoiposoban Nis novogradnja

68 oglasa · pros. 93.836 € · med. 91.940 € · 2.090 €/m² (med. 1.974 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 44m² · 91.400€

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta... Stan je projektovane površine 44.36... više

91.400€ (2 077 €/m²)

1.5 soba
44m²
1.sprat

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.82m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

91.300€ (1 984 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta...Stan je projektovane površine 47.11... više

97.050€ (2 064 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.95m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

91.555€ (1 990 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 97.325€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

97.325€ (1 986 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 55,66 m2. Nalazi se na prizemlju u zgradi sa liftom. Stan... više

97.960€ (1 781 €/m²)

1.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

79.450€ (1 765 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više

66.840€ (1 909 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/2 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 47.86m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 47,86m2. Nalazi se na trećem spratu,... više

139.280€ (2 963 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/8 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan... više

66.420€ (1 953 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 47.87m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 47,87m2. Nalazi se na osmom spratu,... više

136.910€ (2 912 €/m²)

1.5 soba
47m²
8/8 spratova

Stan

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 36.58m2, 1.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 36.58m2 u izgradnji,... više

87.792€ (2 438 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

93.836 €

Medijana: 91.940 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.090 €/m²

Medijana: 1.974 €/m²

Raspon cena

66.420 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za jednoiposoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Donja Vrežina, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.822 €/m² Najskuplje: 2.489 €/m²

Mokranjčeva 1.942 €/m² +7% · 22 ogl.

Donja Vrežina 1.822 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.822 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 84.187 € i površinom oko 46,2 m².

Palilula 1.897 €/m² +4% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.897 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 84.228 € i površinom oko 44,4 m².

Knjaževačka 2.489 €/m² +37% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.489 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 102.563 € i površinom oko 41,3 m².

Pantelej(Niš) 2.387 €/m² +31% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.387 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 96.402 € i površinom oko 40,3 m².

Apelovac 1.967 €/m² +8% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.967 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 82.750 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 91.940 € (prosek 93.836 €) i medijanu od 1.974 €/m² (prosek 2.090 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +74%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +18%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € +4%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € 0%	1.966 €	89
Niš trenutni	91.940 €	1.974 €	2.090 €	68

Za jednoiposoban stan, stan / garaža (Niš) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.836 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.090 €/m². Raspon cena kreće se od 66.420 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Niš je 7% oglasa za jednoiposoban stan, stan / garaža (5 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.448 €).

Sniženih oglasa

5/68

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.448 €

U Niš najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (16%).

do 100.000 € 57 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (97%), 50 – 70 m² (3%).

30 – 50 m² 66 ogl. · 97%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (90%), Parking mesto (76%), Novogradnja (47%), Garaža (29%), Uknjiženo (12%).

Lift 63 od 68 ogl. · 93%

Terasa 61 od 68 ogl. · 90%

Parking mesto 52 od 68 ogl. · 76%

Novogradnja 32 od 68 ogl. · 47%

Garaža 20 od 68 ogl. · 29%

Uknjiženo 8 od 68 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan / garaža u Niš iznosi 93.836 €, a medijana 91.940 €. Raspon cena kreće se od 66.420 do 139.400 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan / garaža u Niš iznosi oko 2.090 €/m², medijana je 1.974 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.700 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 93.836 € (medijana 91.940 €), prosečna površina 45,0 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (22 oglasa, prosečno 1.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.942 €/m²), Donja Vrežina (1.822 €/m²), Palilula (1.897 €/m²).

Najveći udeo oglasa (84%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (16%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 3.448 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.942 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 22 oglasa za jednoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 91.720 € i površinom oko 47,3 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.822 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 84.187 € i površinom oko 46,2 m². Palilula ima prosečno 1.897 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 84.228 € i površinom oko 44,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.974 €/m², prosek 2.090 €/m², 68 oglasa).