Stan garaza dvosoban Nis od 100000 do 150000 evra

69 oglasa · pros. 117.931 € · med. 118.950 € · 2.238 €/m² (med. 2.231 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 51m² · 100.000€

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 40m² · 102.500€

Stan Novo

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN 40m² U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 40m² + 10m² terasa... više

102.500€ (2 562 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 54m² · 124.000€

Stan Novo

Stan 2.0, Fakultet Zaštite na radu

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini FZNR-A i DIF-a, desetak minuta... više

124.000€ (2 296 €/m²)

2 soba
54m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 40m² · 118.000€

Stan Novo

Kompletno namešten stan sa parking mestom i ostavom – novogradnja

Pantelej, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan površine 40 m² u novogradnji na Panteleju, u ulici Kosovke devojke Stan se prodaje potpuno... više

118.000€ (2 950 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 50m² · 103.100€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 53m² · 103.880€

Stan Novo

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 53 m2, prizemlje

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više

103.880€ (1 960 €/m²)

2 soba
53m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 54m² · 118.800€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Doma zdravlja, I sprat, lift, 54 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan odlično očuvan dvosoban stan na I spratu novije zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlaskom... više

118.800€ (2 200 €/m²)

2 soba
54m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 51m² · 134.640€

Stan Novo

MODERAN DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI – SMART GREJANJE I VRHUNSKI MATERIJALI

Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan površine 51m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan je odlično organizovan i sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i... više

134.640€ (2 640 €/m²)

2.0 soba
51m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 48m² · 146.100€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 52m² · 129.345€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.0, 52.26 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

129.345€ (2 487 €/m²)

2 soba
52m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 50m² · 121.283€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.283€ (2 425 €/m²)

2 soba
50m²
12/15 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

117.931 €

Medijana: 118.950 €

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.238 €/m²

Medijana: 2.231 €/m²

Raspon cena

100.000 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.946 €/m² Najskuplje: 2.624 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.276 €/m² +17% · 20 ogl.

Centar 2.271 €/m² +17% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.271 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 113.850 € i površinom oko 50,3 m².

Crveni Krst 2.624 €/m² +35% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.624 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 118.974 € i površinom oko 45,3 m².

Palilulska Pijaca 2.348 €/m² +21% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.348 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 126.200 € i površinom oko 54,3 m².

Duvanište 2.346 €/m² +21% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.346 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 107.833 € i površinom oko 46,3 m².

Palilula 1.946 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 124.413 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 118.950 € (prosek 117.931 €) i medijanu od 2.231 €/m² (prosek 2.238 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +54%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +5%	2.406 €	1.685
Niš trenutni	118.950 €	2.231 €	2.238 €	69
Pančevo	135.000 €	2.045 € -8%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -11%	1.966 €	89

Za dvosoban stan, stan / garaža (Niš) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.931 €, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.238 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Niš je 10% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (7 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.329 €).

Sniženih oglasa

10%

7/69

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.329 €

U Niš najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (94%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 33%

50 – 70 m² 44 ogl. · 64%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (80%), Parking mesto (55%), Garaža (36%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (20%).

Terasa 65 od 69 ogl. · 94%

Lift 55 od 69 ogl. · 80%

Parking mesto 38 od 69 ogl. · 55%

Garaža 25 od 69 ogl. · 36%

Uknjiženo 19 od 69 ogl. · 28%

Novogradnja 14 od 69 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / garaža u Niš iznosi 117.931 €, a medijana 118.950 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 146.100 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Niš iznosi oko 2.238 €/m², medijana je 2.231 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.236 do 3.043 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 117.931 € (medijana 118.950 €), prosečna površina 53,6 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (20 oglasa, prosečno 2.276 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.276 €/m²), Centar (2.271 €/m²), Crveni Krst (2.624 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (94%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.329 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.276 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 119.284 € i površinom oko 52,6 m². Centar ima prosečno 2.271 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 113.850 € i površinom oko 50,3 m². Crveni Krst ima prosečno 2.624 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 118.974 € i površinom oko 45,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.231 €/m², prosek 2.238 €/m², 69 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).