Stan garaza dvosoban Beograd od 50 do 70 kvadrata

246 oglasa · pros. 180.492 € · med. 166.500 € · 3.127 €/m² (med. 2.919 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 56m² · 155.000€

Karaburma, renoviran stan 56m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 56m2 sa terasom u najlepšem delu Karaburme. Blizina svih važnih sadržaja, osnovna škola, vrtić, okretnica, 6 autobuskih linija na 50m:... više

155.000€ (2 767 €/m²)

2.0 soba
56m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 59m² · 120.000€

Stan Novo

Borča, 2.0, funkcionalan

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, CG U ponudi je funkcionalan i prostran stan sa sledećim rasporedom prostorija:... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Retenzija | Prodaja · 57m² · 225.000€

Stan Novo

Zemun, Retenzija - Prve Pruge 57m2

Retenzija, Zemun, Beograd

2.0, 57m2(terasa), 7/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Nepokretnost je smeštena u Zemunu, u naselju Retenzija (Blok 9B). Ova lokacija... više

225.000€ (3 947 €/m²)

2.0 soba
57m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 55m² · 175.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Južni bulevar | Prodaja · 57m² · 242.000€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 57m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2.0 soba
57m²
vp/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 56m² · 239.000€

Stan Novo

Vračar, Cvetni trg - Desanke Maksimović, 56m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Desanke Maksimović 2.0, 56m2 (lođa 4m2), VPR/4, CG, interfon, podrum U prilici smo da ponudimo dvosoban stan u samom... više

239.000€ (4 267 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 60m² · 175.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Denkova Bašta | Prodaja · 57m² · 205.000€

Stan Novo

Zvezdara, Denkova bašta - Nikole Čupića, 57m2

Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Denkova bašta - Nikole Čupića 2.0, 57m2 (terasa 6m2), 8/8, CG, klima, lift, telefon, interfon, KATV, internet, video nadzor U ponudi... više

205.000€ (3 596 €/m²)

2.0 soba
57m²
8/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 60m² · 275.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Kondina, 60m2, lux + parking

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kondina 2.0, 60m2, 2/5, lift, CG, klima, interfon, video nadzor, podrum, parking Na prodaju luksuzno renoviran stan površine... više

275.000€ (4 583 €/m²)

2.0 soba
60m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 54m² · 290.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 54m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 2.0, 54m2 (terasa 6m2), 5/15, CG, lift, interfon, garaža Stan u Beogradu na vodi, u... više

290.000€ (5 370 €/m²)

2.0 soba
54m²
5/15 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 59m² · 135.700€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.0, 59m2, 135700 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

135.700€ (2 300 €/m²)

2 soba
59m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Inst.majka I Dete | Prodaja · 60m² · 235.000€

Stan Novo

DVOSOBAN RENOVIRAN STAN NA NOVOM BEOGRADU

Inst.majka I Dete, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju izuzetno lep, kompletno, vrhunski renoviran stan merne povrsine 60m2 uknjizen na 58m2 (2 manje terase ne ulaze u knjiznu povrsinu).... više

235.000€ (3 916 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

180.492 €

Medijana: 166.500 €

Prosečna površina

57,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.127 €/m²

Medijana: 2.919 €/m²

Raspon cena

71.280 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.724 €/m² Najskuplje: 6.137 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +7% · 17 ogl.

Karaburma 3.076 €/m² +78% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.076 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 167.543 € i površinom oko 55,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.724 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.724 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 97.879 € i površinom oko 56,5 m².

Beograd Na Vodi 6.137 €/m² +256% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.137 €/m² — 256% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 345.800 € i površinom oko 55,8 m².

Voždovac 3.355 €/m² +95% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.355 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 186.250 € i površinom oko 55,5 m².

Stari Grad 4.058 €/m² +135% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.058 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 263.000 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 166.500 € (prosek 180.492 €) i medijanu od 2.919 €/m² (prosek 3.127 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	166.500 €	2.919 €	3.127 €	246
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -20%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -22%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -30%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -32%	1.966 €	89

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 246 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.492 €, prosečna površina 57,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.127 €/m². Raspon cena kreće se od 71.280 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 246 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.833 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.833 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 92 ogl. · 92%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (60%), Lift (41%), Parking mesto (39%), Garaža (9%), Novogradnja (8%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi 180.492 €, a medijana 166.500 €. Raspon cena kreće se od 71.280 do 504.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.127 €/m², medijana je 2.919 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.397 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 246 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 246 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.492 € (medijana 166.500 €), prosečna površina 57,7 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (17 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (3.076 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.724 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.833 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 106.871 € i površinom oko 57,8 m². Karaburma ima prosečno 3.076 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 167.543 € i površinom oko 55,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.724 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 97.879 € i površinom oko 56,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 2.919 €/m², prosek 3.127 €/m², 246 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).