Stan garaza dvosoban Beograd od 150000 do 200000 evra

96 oglasa · pros. 178.704 € · med. 180.650 € · 3.435 €/m² (med. 3.444 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 56m² · 155.000€

Karaburma, renoviran stan 56m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 56m2 sa terasom u najlepšem delu Karaburme. Blizina svih važnih sadržaja, osnovna škola, vrtić, okretnica, 6 autobuskih linija na 50m:... više

155.000€ (2 767 €/m²)

2.0 soba
56m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 55m² · 175.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 41m² · 185.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 39m² · 199.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

199.000€ (5 102 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 60m² · 175.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenic | Prodaja · 46m² · 200.000€

Stan Novo

VRACAR KALENIC 46m2 , 200000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Mutapova, 2.0, 46 m2, bez terase, I od III sprata, ta, bez lifta, interfon, odmah useljiv, izvorno... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2 soba
46m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 41m² · 164.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 41m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 2.0, 41m2 (lođa 1m2), 4/7, CG, lift, telefon, interfon Na prodaju dvosoban stan smešten na četvrtom... više

164.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 59m² · 199.000€

Stan Novo

Dupleks kod Botaničke – uknjižen, fleksibilna namena

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je funkcionalan dupleks u kući, potpuno uknjižen, na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije... više

199.000€ (3 372 €/m²)

2.0 soba
59m²
vp/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun, Gornji Grad | Prodaja · 61m² · 177.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN U PRVOMAJSKOJ, ZEMUN

Zemun, Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodajemo izuzetan porodican stan na odlicnoj lokaciji u Zemunu u Prvomajskoj ulici. Zgrada je odmaknuta od ulice, ususkana u zelenilu, okruzena... više

177.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 70m² · 184.888€

Stan Novo

Autokomanda, stan u vili sa baštom ID#1542

Autokomanda, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban... više

184.888€ (2 641 €/m²)

2.0 soba
70m²
Polusuteren/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 47m² · 160.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 47m2, PR, Stari Grad, Beograd - 160.000€

Cara Dušana, Stari Grad, Beograd

Izdvajamo iz ponude dvosoban stan površine 47 m2, u prizemlju stambene zgrade na izuzetnoj lokaciji u ul. Cara Dušana u Beogradu. Sastoji se... više

160.000€ (3 404 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 48m² · 185.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 2.0, 48m2, 185000 EUR

Vidikovac, Beograd

U najlepšem delu Vidikovca, u urednoj i dobro održavanoj zgradi, odličan dvosoban stan na prvom spratu. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba,... više

185.000€ (3 854 €/m²)

2 soba
48m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

178.704 €

Medijana: 180.650 €

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

3.435 €/m²

Medijana: 3.444 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.787 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²

Banovo Brdo 3.683 €/m² +32% · 6 ogl.

Karaburma 2.787 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.787 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 159.967 € i površinom oko 57,7 m².

Vračar (Centar) 3.770 €/m² +35% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.770 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 181.250 € i površinom oko 49,5 m².

Višnjička Banja 3.152 €/m² +13% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.152 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 170.750 € i površinom oko 54,8 m².

Autokomanda 2.873 €/m² +3% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.873 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 186.448 € i površinom oko 67,8 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +48% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 180.650 € (prosek 178.704 €) i medijanu od 3.444 €/m² (prosek 3.435 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.650 €	3.444 €	3.435 €	96
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -32%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -34%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -41%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -42%	1.966 €	89

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.704 €, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.435 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 39% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (37 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 18.053 €).

Sniženih oglasa

39%

37/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.053 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 94 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 42 ogl. · 44%

50 – 70 m² 50 ogl. · 52%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (57%), Lift (51%), Parking mesto (24%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 72 od 96 ogl. · 75%

Terasa 55 od 96 ogl. · 57%

Lift 49 od 96 ogl. · 51%

Parking mesto 23 od 96 ogl. · 24%

Garaža 16 od 96 ogl. · 17%

Novogradnja 16 od 96 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi 178.704 €, a medijana 180.650 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.435 €/m², medijana je 3.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.586 do 5.151 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 96 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.704 € (medijana 180.650 €), prosečna površina 53,9 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.683 €/m²), Karaburma (2.787 €/m²), Vračar (Centar) (3.770 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 39% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.053 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.683 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 181.278 € i površinom oko 49,5 m². Karaburma ima prosečno 2.787 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 159.967 € i površinom oko 57,7 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.770 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 181.250 € i površinom oko 49,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.444 €/m², prosek 3.435 €/m², 96 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).