Za upit stan garaza crveni krst Nis pronađeno 31 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Crveni Krst, Nis iznosi 148.806 €, a medijana 148.320 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 231.500 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Crveni Krst, Nis iznosi oko 2.049 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 583 do 2.791 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan / garaža u Crveni Krst, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Crveni Krst, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.806 € (medijana 148.320 €), prosečna površina 74,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Pevac (14 oglasa, prosečno 2.039 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (2.039 €/m²), Crveni Krst (2.437 €/m²), Centar (2.215 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (29% oglasa, prosečno 1.967 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.334 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.569 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.469 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.869 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.750 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 10.000 €.

Crveni Pevac ima prosečno 2.039 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 157.439 € i površinom oko 74,4 m². Crveni Krst ima prosečno 2.437 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 135.852 € i površinom oko 56,6 m². Centar ima prosečno 2.215 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 179.967 € i površinom oko 86,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Nis (med. 2.100 €/m², prosek 2.049 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).