stan garaza apartman trosoban Beograd uknjizen (358 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

282.725 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

3.485 €/m²

Medijana: 3.355 €/m²

Raspon cena

89.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Atelje 212 i dr..

Najjeftinije: 2.483 €/m² Najskuplje: 4.014 €/m²

Karaburma 2.483 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.483 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 184.167 € i površinom oko 76,2 m².

Mirijevo 2.493 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.493 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.858 € i površinom oko 70,0 m².

Atelje 212 4.014 €/m² +62% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.014 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 326.333 € i površinom oko 81,3 m².

Čubura 3.760 €/m² +51% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.760 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 354.600 € i površinom oko 88,3 m².

Crveni Krst 3.730 €/m² +50% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.730 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 276.400 € i površinom oko 74,0 m².

Višnjička Banja 2.723 €/m² +10% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.723 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 229.667 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 282.725 €) i medijanu od 3.355 €/m² (prosek 3.485 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	3.355 €	3.485 €	358
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -17%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -32%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -40%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -40%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 358 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.725 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.485 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 358 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za trosoban stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.216 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.216 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Lift (49%), Parking mesto (25%), Novogradnja (14%), Garaža (13%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 282.725 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.485 €/m², a medijana 3.355 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 358 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.483 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.483 €/m²), Mirijevo (2.493 €/m²), Atelje 212 (4.014 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.216 €.