stan dvosoban sajam Novi Sad lift (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

154.700 €

Medijana: 146.500 €

Prosečna površina

49,5 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.180 €/m²

Medijana: 3.133 €/m²

Raspon cena

120.000 – 236.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište.

Najjeftinije: 3.086 €/m² Najskuplje: 3.544 €/m²

Sajam 3.086 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Sajam ima prosečno 3.086 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 149.095 € i površinom oko 48,7 m².

Nova Detelinara 3.544 €/m² +15% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.544 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 155.750 € i površinom oko 45,5 m².

Sajmište 3.427 €/m² +11% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.427 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 170.018 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 146.500 € (prosek 154.700 €) i medijanu od 3.133 €/m² (prosek 3.180 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +8%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	146.500 €	3.133 €	3.180 €	25
Niš	146.875 €	2.356 € -25%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -35%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.700 €, prosečna površina 49,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.180 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 236.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za dvosoban stan (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.222 €).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.222 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 60%

50 – 70 m² 8 ogl. · 32%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (28%), Novogradnja (20%).

Lift 25 od 25 ogl. · 100%

Terasa 20 od 25 ogl. · 80%

Uknjiženo 16 od 25 ogl. · 64%

Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 154.700 € (medijana 146.500 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 120.000 do 236.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.180 €/m², a medijana 3.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.432 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,5 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (15 oglasa, prosečno 3.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.086 €/m²), Nova Detelinara (3.544 €/m²), Sajmište (3.427 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.222 €.