stan dvosoban palilula Nis od 100000 do 150000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

115.052 €

Medijana: 111.490 €

Prosečna površina

52,9 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.180 €/m²

Medijana: 2.102 €/m²

Raspon cena

100.000 – 134.640 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Železnička Stanica, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 2.045 €/m² Najskuplje: 2.325 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +13% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Ledena Stena 2.045 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +9% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Palilula 2.187 €/m² +7% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.187 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 116.713 € i površinom oko 53,7 m².

Staro Groblje 2.325 €/m² +14% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.325 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.500 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 111.490 € (prosek 115.052 €) i medijanu od 2.102 €/m² (prosek 2.180 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +60%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +38%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +6%	2.134 €	51
Niš trenutni	111.490 €	2.102 €	2.180 €	45
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -4%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.052 €, prosečna površina 52,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.180 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 134.640 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za dvosoban stan (9 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 85.172 €).

Sniženih oglasa

20%

9/45

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

85.172 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (93%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (80%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 20%

50 – 70 m² 36 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (84%), Garaža (67%), Parking mesto (64%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (24%).

Terasa 41 od 45 ogl. · 91%

Lift 38 od 45 ogl. · 84%

Garaža 30 od 45 ogl. · 67%

Parking mesto 29 od 45 ogl. · 64%

Novogradnja 13 od 45 ogl. · 29%

Uknjiženo 11 od 45 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 115.052 € (medijana 111.490 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 100.000 do 134.640 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.180 €/m², a medijana 2.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 2.640 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Železnička Stanica (2.052 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 85.172 €.