stan dvosoban Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (130 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

163.098 €

Medijana: 164.500 €

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.904 €/m²

Medijana: 2.917 €/m²

Raspon cena

64.000 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Liman 4, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.916 €/m² Najskuplje: 3.273 €/m²

Centar 3.273 €/m² +12% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.273 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 183.978 € i površinom oko 56,4 m².

Liman 4 2.961 €/m² +2% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.961 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 160.607 € i površinom oko 54,3 m².

Grbavica 3.174 €/m² +9% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.174 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.232 € i površinom oko 51,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.916 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.833 € i površinom oko 56,5 m².

Liman 3 3.148 €/m² +8% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.148 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.200 € i površinom oko 60,4 m².

Telep 3.103 €/m² +6% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.103 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 161.370 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.500 € (prosek 163.098 €) i medijanu od 2.917 €/m² (prosek 2.904 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +7%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	164.500 €	2.917 €	2.904 €	130
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -31%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.098 €, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.904 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 247.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.681 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.681 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 57 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (85%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 85 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (80%), Lift (64%), Parking mesto (16%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 163.098 € (medijana 164.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 247.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.904 €/m², a medijana 2.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.273 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.273 €/m²), Liman 4 (2.961 €/m²), Grbavica (3.174 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.681 €.