stan dvosoban Nis od 100000 do 150000 evra (73 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

118.986 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.225 €/m²

Medijana: 2.164 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.045 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +13% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Ledena Stena 2.045 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +9% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Durlan 2.151 €/m² +5% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.151 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.208 € i površinom oko 53,5 m².

Crveni Krst 2.617 €/m² +28% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.617 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.223 € i površinom oko 46,3 m².

Pantelej 2.427 €/m² +19% · 3 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.427 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.167 € i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 118.986 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.225 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²) i Novi Sad (2.897 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +45%	3.489 €	1.858
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +34%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € +3%	2.057 €	32
Niš trenutni	120.000 €	2.164 €	2.225 €	73
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -8%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.986 €, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.225 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za dvosoban stan (15 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 82.779 €).

Sniženih oglasa

21%

15/73

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

82.779 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 69 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 27%

50 – 70 m² 52 ogl. · 71%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (79%), Parking mesto (64%), Garaža (36%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (16%).

Terasa 65 od 73 ogl. · 89%

Lift 58 od 73 ogl. · 79%

Parking mesto 47 od 73 ogl. · 64%

Garaža 26 od 73 ogl. · 36%

Uknjiženo 23 od 73 ogl. · 32%

Novogradnja 12 od 73 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 118.986 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.225 €/m², a medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²), Palilulska Pijaca (2.231 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 82.779 €.