stan dvosoban Nis garaza (106 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

114.683 €

Medijana: 116.103 €

Prosečna površina

54,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.137 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

2.280 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.774 €/m² Najskuplje: 2.374 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.305 €/m² +30% · 19 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.305 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.299 € i površinom oko 52,3 m².

Centar 2.374 €/m² +34% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.374 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 133.026 € i površinom oko 55,8 m².

Ledena Stena 2.043 €/m² +15% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.043 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.644 € i površinom oko 52,2 m².

Palilula 1.783 €/m² +1% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.783 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.636 € i površinom oko 71,3 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +26% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Duvanište 1.774 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 81.445 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 116.103 € (prosek 114.683 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.137 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +40%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +34%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	116.103 €	2.100 €	2.137 €	106
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -1%	2.061 €	68

Za dvosoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.683 €, prosečna površina 54,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.137 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.403 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.403 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 76 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 63 ogl. · 63%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (72%), Parking mesto (64%), Garaža (32%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (15%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 114.683 € (medijana 116.103 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.137 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (19 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.305 €/m²), Centar (2.374 €/m²), Ledena Stena (2.043 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.403 €.