stan dvosoban centar Beograd novogradnja — 50 oglasa

50 oglasa · pros. 111.908 € · med. 98.245 € · 2.274 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Rakovica, Centar, novogradnja, 45, 99m2 ID#1712

Centar, Rakovica, Beograd

Predstavljamo vam stan u novogradnji, idealan za sve koji žele moderan životni prostor i useljenje bez dugog čekanja. Završetak radova i useljenje... više

119.580€ (2 657 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 47m2, 145000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 136280, I/, klima, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. PRODAJA NAMESTENOG STANA OD 46 m²... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²
1.sprat

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 117421, II/II, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja,... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, , 2.0, 57m2, 242000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108134, VPR/V, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, garaza, ostava, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2 soba
57m²

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 2.0, 48m2, 242000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Funkcionalan, lepo uteđen i održavan stan u luksuznom naselju A blok. Stan čine open space - dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojena... više

242.000€ (5 041 €/m²)

2 soba
48m²
6/7 spratova

Stan

Zemun, Govedji brod, Šumadijska, 2.0, 48m2, 164900 EUR

Govedji Brod, Beograd

Komforan, veoma svetao stan u naselju Zemunske kapije. Stan je potpuno opremljen, sa visokim plafonima, a čine ga dnevni boravak sa trpezarijom... više

164.900€ (3 435 €/m²)

2 soba
48m²
7/7 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 46m2, 85100EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130555, III/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji,... više

85.100€ (1 850 €/m²)

2 soba
46m²
3.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 39m2, 72150EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130551, II/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

72.150€ (1 850 €/m²)

2 soba
39m²
2.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 2.0, 61m2, 112850EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130559, IV/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

112.850€ (1 850 €/m²)

2 soba
61m²
4.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 47m2, 86950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130494, PR/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

86.950€ (1 850 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 53m2, 98050EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130498, I/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

98.050€ (1 850 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

111.908 €

Medijana: 98.245 €

Prosečna površina

49,4 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.274 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

72.000 – 242.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Višnjička Banja.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.497 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Centar 3.497 €/m² +89% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.497 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 161.722 € i površinom oko 46,0 m².

Višnjička Banja 2.601 €/m² +41% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.601 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.500 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 98.245 € (prosek 111.908 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.274 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +48%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € +13%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	98.245 €	1.850 €	2.274 €	50

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.908 €, prosečna površina 49,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.274 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 242.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 26 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (42%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 58%

50 – 70 m² 21 ogl. · 42%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (60%), Lift (14%), Uknjiženo (10%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Terasa 36 od 50 ogl. · 72%

Parking mesto 30 od 50 ogl. · 60%

Lift 7 od 50 ogl. · 14%

Uknjiženo 5 od 50 ogl. · 10%

Garaža 1 od 50 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 111.908 € (medijana 98.245 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 72.000 do 242.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.274 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 5.041 €/m².

Trenutno je aktivno 50 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,4 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (3.497 €/m²), Višnjička Banja (2.601 €/m²).

Uporedba cene po m² za dvosoban stan: Novi Sad (med. 2.735 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.696 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.161 €/m², 51 oglasa), Niš (med. 2.091 €/m², prosek 2.187 €/m², 639 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.991 €/m², 23 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.274 €/m², 50 oglasa).