stan dvoiposoban Novi Sad garaza (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.339 €

Medijana: 169.475 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.825 €/m²

Medijana: 2.806 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.136 €/m² Najskuplje: 3.472 €/m²

Telep 2.664 €/m² +25% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.664 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.133 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 3.472 €/m² +63% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.472 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 209.965 € i površinom oko 61,8 m².

Grbavica 2.880 €/m² +35% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.880 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.501 € i površinom oko 57,0 m².

Nova Detelinara 2.777 €/m² +30% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.777 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.170 € i površinom oko 63,0 m².

Podbara 2.785 €/m² +30% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Adice 2.136 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.136 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.210 € i površinom oko 55,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.475 € (prosek 171.339 €) i medijanu od 2.806 €/m² (prosek 2.825 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +35%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	169.475 €	2.806 €	2.825 €	107
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -26%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.339 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.825 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za dvoiposoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.439 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.439 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 68 ogl. · 68%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (86%), Lift (60%), Novogradnja (22%), Parking mesto (16%), Garaža (4%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 171.339 € (medijana 169.475 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.825 €/m², a medijana 2.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.664 €/m²), Centar (3.472 €/m²), Grbavica (2.880 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.439 €.