stan dvoiposoban Nis novogradnja (86 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.743 €

Medijana: 128.290 €

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.225 €/m²

Medijana: 2.113 €/m²

Raspon cena

96.600 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.920 €/m² Najskuplje: 2.905 €/m²

Centar 2.905 €/m² +51% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.905 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 186.949 € i površinom oko 64,4 m².

Pantelej(Niš) 2.074 €/m² +8% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.074 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.175 € i površinom oko 58,3 m².

Palilula 1.920 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.920 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.781 € i površinom oko 71,0 m².

Apelovac 1.936 €/m² +1% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.936 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.926 € i površinom oko 62,6 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Durlan 2.383 €/m² +24% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.383 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 142.326 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.290 € (prosek 136.743 €) i medijanu od 2.113 €/m² (prosek 2.225 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²) i Novi Sad (2.897 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +48%	3.489 €	1.858
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +37%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € +6%	2.057 €	32
Niš trenutni	128.290 €	2.113 €	2.225 €	86
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -5%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.743 €, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.225 €/m². Raspon cena kreće se od 96.600 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za dvoiposoban stan (12 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 405.442 €).

Sniženih oglasa

14%

12/86

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

405.442 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (84%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%

50 – 70 m² 72 ogl. · 84%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (99%), Terasa (95%), Parking mesto (67%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (21%), Garaža (6%).

Lift 85 od 86 ogl. · 99%

Terasa 82 od 86 ogl. · 95%

Parking mesto 58 od 86 ogl. · 67%

Novogradnja 25 od 86 ogl. · 29%

Uknjiženo 18 od 86 ogl. · 21%

Garaža 5 od 86 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 136.743 € (medijana 128.290 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 96.600 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.225 €/m², a medijana 2.113 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.905 €/m²), Pantelej(Niš) (2.074 €/m²), Palilula (1.920 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 405.442 €.