stan do 80000 Beograd (86 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

60.884 €

Medijana: 69.325 €

Prosečna površina

37,1 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

1.850 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m².

Rakovica 2.404 €/m² +5624% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.404 €/m² - 5624% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 29,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.508 €/m² +5871% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.508 €/m² - 5871% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.667 € i površinom oko 25,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +2448% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 2448% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Rvati 683 €/m² +1526% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 683 €/m² - 1526% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.433 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 69.325 € (prosek 60.884 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.850 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +52%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € +13%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	69.325 €	1.850 €	1.850 €	86

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.884 €, prosečna površina 37,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.850 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (6 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.850 €).

Sniženih oglasa

7%

6/84

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.850 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 31 ogl. · 37%

30 – 50 m² 45 ogl. · 54%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 2.142 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.836 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.142 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.674 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 1.622 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.155 €/m²).

Garsonjera 2.836 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.142 €/m² · 35 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 1.674 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.622 €/m² · 33 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.155 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (11%), Lift (6%), Garaža (1%).

Terasa 43 od 84 ogl. · 51%

Parking mesto 39 od 84 ogl. · 46%

Uknjiženo 26 od 84 ogl. · 31%

Novogradnja 9 od 84 ogl. · 11%

Lift 5 od 84 ogl. · 6%

Garaža 1 od 84 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 60.884 € (medijana 69.325 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.735 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.850 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,1 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.404 €/m²), Sremčica (42 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.850 €.