stan do 65 m2 Novi Sad do 100000 (212 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.332 €

Medijana: 81.500 €

Prosečna površina

30,8 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.666 €/m²

Medijana: 2.587 €/m²

Raspon cena

15.100 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.132 €/m² Najskuplje: 3.578 €/m²

Adice 2.132 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Adice ima prosečno 2.132 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.970 € i površinom oko 33,1 m².

Centar 3.578 €/m² +68% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.578 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.727 € i površinom oko 23,9 m².

Petrovaradin 2.165 €/m² +2% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.165 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.430 € i površinom oko 39,3 m².

Novo Naselje 2.876 €/m² +35% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.876 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.730 € i površinom oko 30,8 m².

Podbara 2.842 €/m² +33% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.842 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.650 € i površinom oko 30,0 m².

Satelit 3.193 €/m² +50% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.193 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.736 € i površinom oko 27,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.500 € (prosek 78.332 €) i medijanu od 2.587 €/m² (prosek 2.666 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +30%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	81.500 €	2.587 €	2.666 €	212
Niš	146.875 €	2.356 € -9%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -14%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -22%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.332 €, prosečna površina 30,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.666 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.367 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.367 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 59 ogl. · 59%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (38% ponude, prosečno 2.842 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (38 oglasa, prosek 2.842 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.964 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.443 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.185 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.980 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.519 €/m²).

Garsonjera 2.842 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednosoban stan 2.964 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.443 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.185 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 1.980 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.519 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (43%), Lift (34%), Novogradnja (32%), Parking mesto (27%), Garaža (6%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 78.332 € (medijana 81.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.100 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.666 €/m², a medijana 2.587 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,8 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (29 oglasa, prosečno 2.132 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.132 €/m²), Centar (3.578 €/m²), Petrovaradin (2.165 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 9.367 €.