stan do 50m2 do 70000 eura Beograd (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

50.188 €

Medijana: 52.000 €

Prosečna površina

31,2 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

1.781 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.408 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rakovica 2.408 €/m² +5633% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.408 €/m² - 5633% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.000 € i površinom oko 26,3 m².

Borča Iii 1.628 €/m² +3776% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.628 €/m² - 3776% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 34,3 m².

Karaburma 2.162 €/m² +5048% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 5048% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +4310% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² - 4310% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 52.000 € (prosek 50.188 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.781 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +52%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +13%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € +11%	2.066 €	649
Beograd trenutni	52.000 €	1.850 €	1.781 €	45

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.188 €, prosečna površina 31,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.781 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (3 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.367 €).

Sniženih oglasa

7%

3/45

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.367 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (47%).

do 30 m² 24 ogl. · 53%

30 – 50 m² 21 ogl. · 47%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (58% ponude, prosečno 1.998 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.596 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 1.998 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.312 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.233 €/m²).

Garsonjera 2.596 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.998 €/m² · 25 ogl. · 58%

Jednoiposoban stan 2.312 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.233 €/m² · 13 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (49%), Terasa (40%), Uknjiženo (36%), Lift (9%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 22 od 45 ogl. · 49%

Terasa 18 od 45 ogl. · 40%

Uknjiženo 16 od 45 ogl. · 36%

Lift 4 od 45 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 50.188 € (medijana 52.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 1.735 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.781 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 31,2 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Rakovica (2.408 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.367 €.