stan do 40 kvadrata Novi Beograd (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

143.626 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

32,6 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

4.529 €/m²

Medijana: 4.818 €/m²

Raspon cena

38.500 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 21, Ledine.

Najjeftinije: 3.090 €/m² Najskuplje: 6.183 €/m²

Beograd Na Vodi 6.183 €/m² +100% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.183 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.378 € i površinom oko 30,8 m².

Blok 21 5.345 €/m² +73% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Ledine 3.090 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.090 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 143.626 €) i medijanu od 4.818 €/m² (prosek 4.529 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	155.000 €	4.818 €	4.529 €	19
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -43%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -54%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -57%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -58%	2.008 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.626 €, prosečna površina 32,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.529 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.500 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (58%).

do 100.000 € 3 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (63%).

do 30 m² 7 ogl. · 37%

30 – 50 m² 12 ogl. · 63%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 4.929 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.967 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.929 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.696 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.556 €/m²).

Garsonjera 4.967 €/m² · 6 ogl. · 32%

Jednosoban stan 4.929 €/m² · 7 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 3.696 €/m² · 3 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.556 €/m² · 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (53%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (26%), Novogradnja (21%), Garaža (16%).

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Lift 10 od 19 ogl. · 53%

Uknjiženo 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 143.626 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 38.500 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.529 €/m², a medijana 4.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,6 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 6.183 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.183 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²), Ledine (3.090 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.500 €.