Troiposoban stan, Centar · 73m² · 139.200€

Na prodaju stan 73 m2 u Vrnjačkoj Banji

Novo 10

Stan Vrnjačka Banja, Centar – fotografija 1

Stan Vrnjačka Banja, Centar – fotografija 3

Stan Vrnjačka Banja, Centar – fotografija 4

Stan Vrnjačka Banja, Centar – fotografija 5

Stan Vrnjačka Banja, Centar – fotografija 6

Stan Vrnjačka Banja, Centar – fotografija 7

Stan Vrnjačka Banja, Centar – fotografija 8

Stan Vrnjačka Banja, Centar – fotografija 9

Stan Vrnjačka Banja, Centar – fotografija 10

Stan Vrnjačka Banja, Centar – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

73 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 139.200€

Površina: 73 m² (1 906 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507557

Opis

Prodaje se stan povrsine 73m2 koji je fizički podeljen u dve stambene jedinice, jedan stan koji ima odvojenu spavaću sobu i jedna garsonjera, imaju svoja zasebna kupatila. Prodaju se kompletno opremljeni. Grejanje je centralno. Stan se nalazi na II spratu, poseduje parking mesto.
Odlična lokacija za izdavanje zbog blizine centra. Moguća kupovina stambenim kreditom. Ovo je samo deo naše ponude, za sve ostale informacije možete se obratiti našoj agenciji nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 139.200 € Prosek: 87.824 € · +58% (iznad proseka)
Medijana: 77.275 € · +80% (iznad medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 1.907 €/m² Prosek: 1.901 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 1.883 €/m² · +1% (blizu medijane)

895 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

87.824 €

Medijana: 77.275 €

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.901 €/m²

Medijana: 1.883 €/m²

Raspon cena

42.500 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Vrnjačka Banji za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.702 €/m² Najskuplje: 2.123 €/m²

Raj 1.702 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Raj ima prosečno 1.702 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 80.949 € i površinom oko 49,1 m².

Centar 2.092 €/m² +23% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.092 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 31 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 104.419 € i površinom oko 50,2 m².

Širi Centar 1.856 €/m² +9% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.856 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 95.842 € i površinom oko 52,2 m².

Dubrava 2.123 €/m² +25% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Vrnjačka Banji imaju medijanu cene od 77.275 € (prosek 87.824 €) i medijanu od 1.883 €/m² (prosek 1.901 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +56%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +49%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +19%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +11%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +11%	2.061 €	68
Vrnjačka Banja trenutni	77.275 €	1.883 €	1.901 €	118

Za troiposoban stan, stan (Centaru, Vrnjačka Banji) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.824 €, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.901 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Vrnjačka Banji (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Vrnjačka Banji je 19% oglasa za troiposoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 13.620 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

13.620 €

U Centaru, Vrnjačka Banji najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Vrnjačka Banji je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Centaru, Vrnjačka Banji najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 1.853 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.770 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 1.853 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.030 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.996 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.568 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.330 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.770 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.853 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.030 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 1.996 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.568 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.330 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za troiposoban stan u Centaru, Vrnjačka Banji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (65%), Parking mesto (49%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (22%), Garaža (5%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Vrnjačka Banji

Oglas košta 139.200 € - iznad proseka tržišta (+58%). Prosečna cena sličnih oglasa je 87.824 €, a medijana 77.275 €. Raspon u uzorku: od 42.500 do 323.565 €.

Cena po m² iznosi 1.907 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za troiposoban stan u Centaru, Vrnjačka Banji je oko 1.901 €/m², medijana 1.883 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 895 do 2.765 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Centaru, Vrnjačka Banji iznosi 87.824 € (medijana 77.275 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 323.565 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Centaru, Vrnjačka Banji iznosi oko 1.901 €/m², a medijana 1.883 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 895 do 2.765 €/m².

Trenutno je aktivno 118 oglasa za troiposoban stan u Centaru, Vrnjačka Banji. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.