stan djeram zvezdara Beograd od 70 do 100 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

303.181 €

Medijana: 317.500 €

Prosečna površina

84,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.641 €/m²

Medijana: 3.751 €/m²

Raspon cena

175.740 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Dimitrija Tucovića, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.800 €/m² Najskuplje: 4.816 €/m²

Đeram 4.816 €/m² +72% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 4.816 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.333 € i površinom oko 76,3 m².

Dimitrija Tucovića 4.024 €/m² +44% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.024 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 90,0 m².

Zvezdara 3.036 €/m² +8% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.036 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.870 € i površinom oko 82,5 m².

Konjarnik 2.800 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 317.500 € (prosek 303.181 €) i medijanu od 3.751 €/m² (prosek 3.641 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.500 €	3.751 €	3.641 €	14
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -23%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -37%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -41%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -46%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.181 €, prosečna površina 84,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.641 €/m². Raspon cena kreće se od 175.740 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.000 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (57%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 13 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (80% ponude, prosečno 3.514 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.514 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.361 €/m²).

Trosoban stan 3.514 €/m² · 8 ogl. · 80%

Troiposoban stan 4.361 €/m² · 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (79%), Uknjiženo (79%), Garaža (64%), Novogradnja (36%).

Terasa 13 od 14 ogl. · 93%

Lift 11 od 14 ogl. · 79%

Uknjiženo 11 od 14 ogl. · 79%

Garaža 9 od 14 ogl. · 64%

Novogradnja 5 od 14 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 303.181 € (medijana 317.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 175.740 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.641 €/m², a medijana 3.751 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.020 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (3 oglasa, prosečno 4.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (4.816 €/m²), Dimitrija Tucovića (4.024 €/m²), Zvezdara (3.036 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.000 €.