stan dan zemun — 62 oglasa

62 oglasa · pros. 208.318 € · med. 199.500 € · 2.983 €/m² (med. 2.925 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 98m² · 352.800€ | SveNekretnine

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više

352.800€ (3 600 €/m²)

4 soba
98m²
6/6 spratova

Stan

Zemun, Novi grad, Kranjska, 2.5, 55m2, 174900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130366, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje se stan kao atelje 55 m2,na visokom... više

174.900€ (3 180 €/m²)

3 soba
55m²

Stan

Zemun, Novi grad, Kranjska , 2.5, 63m2, 250000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130367, VPR/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 968 €/m²)

3 soba
63m²

Stan, Zemun polje · 105m² · 149.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun polje, stan 105m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Predstavljamo vam uknjižen stan 105m2, smešten u mirnom delu Zemun Polja, idealan za veću porodicu koja želi komfor, funkcionalnost i dovoljno... više

149.900€ (1 427 €/m²)

6.0 soba
105m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11/11 spratova

Stan

Prostran četvoroiposoban stan u modernoj novogradnji u srcu Zemuna

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Na prodaju izuzetno komforan četvoroiposoban stan površine 116,14 m², smešten u odličnoj novogradnji na četvrtom povučenom spratu ulice Cara... više

319.385€ (2 753 €/m²)

4.5 soba
116m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

208.000€ (3 409 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/6 spratova

Stan

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 104900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

104.900€ (2 439 €/m²)

2 soba
43m²

Stan

Zemun, Zemunske kapije, Šumadijska, 3.5, 98m2, 355300EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 119021, I/III, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Novoizgradjeni useljiv stambeni objekat u... više

355.300€ (3 625 €/m²)

4 soba
98m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Donji Grad · 52m² · 230.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

ZEMUN DONJI GRAD 52m2 , 230000e

Donji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki... više

230.000€ (4 423 €/m²)

2 soba
52m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Gornji grad · 92m² · 238.888€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Meandri, Sremskih Boraca, 2.0, 66m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 133138, VPR/IV, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum. Prodaje se uknjizen stan u Zemunu... više

200.000€ (3 030 €/m²)

2 soba
66m²

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

208.318 €

Medijana: 199.500 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.983 €/m²

Medijana: 2.925 €/m²

Raspon cena

43.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 4.150 €/m²

Gornji Grad 2.867 €/m² +22% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.867 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.402 € i površinom oko 91,9 m².

Zemun (Novi Grad) 2.354 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m².

Zemun (Centar) 2.535 €/m² +8% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.535 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.950 € i površinom oko 75,5 m².

Centar 4.150 €/m² +76% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.150 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.513 € i površinom oko 53,8 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.917 €/m² +66% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.917 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.400 € i površinom oko 50,2 m².

Zemunske Kapije 4.019 €/m² +71% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.019 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.100 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.500 € (prosek 208.318 €) i medijanu od 2.925 €/m² (prosek 2.983 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.500 €	2.925 €	2.983 €	62
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -4%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -28%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -30%	2.066 €	649

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.318 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.983 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za stan (7 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.414 €).

Sniženih oglasa

11%

7/62

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.414 €

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 27%

50 – 70 m² 17 ogl. · 27%

70 – 100 m² 12 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.036 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.857 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.346 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.036 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.017 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.200 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.407 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.862 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.703 €/m²).

Jednosoban stan 2.857 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.346 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.036 €/m² · 19 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.017 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.200 €/m² · 13 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.407 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.862 €/m² · 10 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.703 €/m² · 5 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (31%), Lift (29%), Garaža (11%), Novogradnja (8%).

Terasa 38 od 62 ogl. · 61%

Uknjiženo 38 od 62 ogl. · 61%

Parking mesto 19 od 62 ogl. · 31%

Lift 18 od 62 ogl. · 29%

Garaža 7 od 62 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 62 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 208.318 € (medijana 199.500 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 43.000 do 575.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.983 €/m², a medijana 2.925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.365 do 5.200 €/m².

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (10 oglasa, prosečno 2.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.867 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.354 €/m²), Zemun (Centar) (2.535 €/m²).

U uzorku od 62 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.414 €.