stan cvetni trg vracar Beograd cetverosoban — 17 oglasa

17 oglasa · pros. 621.076 € · med. 665.000 € · 5.084 €/m² (med. 5.222 €/m²)

Trosoban stan, Cvetni Trg · 96m² · 520.000€ | SveNekretnine

Vračar, Cvetni trg - Svetozara Markovića, 96m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Svetozara Markovića 3.0, 96m2 (lođa 5m2), dva francuska balkona, CG, lift, interfon, podrum U ponudi luksuzan stan u... više

520.000€ (5 416 €/m²)

3.0 soba
96m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg - Mišarska, 176m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Mišarska 4.0, 176m2, dve terase, CG, lift, 5/6, telefon, interfon, garaža U ponudi je funkcionalan četvorosoban stan,... više

970.000€ (5 511 €/m²)

4.0 soba
176m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg, , 1.5, 44m2, 170000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126760, PR/IV, uknjizen, luks renoviran. **IDEALNA INVESTICIJA ZA IZDAVANJE**U centru Beograda, nedaleko od Cvetnog Trga na Vracaru,... više

170.000€ (3 863 €/m²)

2 soba
44m²

Stan

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Stan

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Troiposoban stan, Slavija · 120m² · 764.888€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stanovanje kao u hotelskom kompleksu, grž mesto, SPA, igraonica za decu ID#155

Slavija, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Beogradska, u kraju poznatom kao Vračar, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 120 m2, na I spratu... više

764.888€ (6 374 €/m²)

3.5 soba
120m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Neimar · 108m² · 395.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Neimar, 4.0, 108m2, 4/6, uknjižen

Neimar, Vračar, Beograd

Beograd, Vračar, Neimar, Maksima Gorkog Četvorosoban, 108m2, grejna površina 102m2 + lođa 6m2, IV/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen,... više

395.000€ (3 657 €/m²)

4.0 soba
108m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 160m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 160m2, EG, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Luksuzan dupleks na prestižnoj lokaciji sa... više

665.000€ (4 156 €/m²)

4.0 soba
160m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 158m² · 825.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4.0 soba
158m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 4.0, 148m2, terasa, 2/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi četvorosoban stan u luksuznoj... više

784.400€ (5 300 €/m²)

4.0 soba
148m²
2/4 spratova

Stan

Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više

570.000€ (5 533 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina, 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 4.0, 73m2 (lođa 3m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum U ponudi... više

299.000€ (4 095 €/m²)

4.0 soba
73m²
1/6 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

621.076 €

Medijana: 665.000 €

Prosečna površina

120,4 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

5.084 €/m²

Medijana: 5.222 €/m²

Raspon cena

170.000 – 970.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Cvetni Trg, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 4.568 €/m² Najskuplje: 5.238 €/m²

Hram Sv. Save 4.987 €/m² +9% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Cvetni Trg 5.238 €/m² +15% · 3 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 5.238 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 796.667 € i površinom oko 153,3 m².

Vračar (Centar) 4.568 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.568 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 493.333 € i površinom oko 102,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 665.000 € (prosek 621.076 €) i medijanu od 5.222 €/m² (prosek 5.084 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	665.000 €	5.222 €	5.084 €	17
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -46%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -57%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -59%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -61%	2.008 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 621.076 €, prosečna površina 120,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.084 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 970.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 24% oglasa za stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 26.500 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.500 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (65%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 12%

100 – 150 m² 8 ogl. · 47%

iznad 150 m² 5 ogl. · 29%

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (86% ponude, prosečno 5.109 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.271 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 5.109 €/m²).

Dvosoban stan 4.271 €/m² · 2 ogl. · 14%

Četverosoban stan 5.109 €/m² · 12 ogl. · 86%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Uknjiženo (82%), Terasa (65%), Garaža (47%), Novogradnja (24%), Parking mesto (18%).

Lift 16 od 17 ogl. · 94%

Uknjiženo 14 od 17 ogl. · 82%

Terasa 11 od 17 ogl. · 65%

Garaža 8 od 17 ogl. · 47%

Novogradnja 4 od 17 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 621.076 € (medijana 665.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 170.000 do 970.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 5.084 €/m², a medijana 5.222 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.657 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,4 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (4 oglasa, prosečno 4.987 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.987 €/m²), Cvetni Trg (5.238 €/m²), Vračar (Centar) (4.568 €/m²).

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 26.500 €.