stan cetverosoban Novi Sad preko 150 kvadrata — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 580.060 € · med. 505.772 € · 3.264 €/m² (med. 2.559 €/m²)

Cetvorosoban stan, Centar · 152m² · 500.990€ | SveNekretnine

Četvorosoban stan NOVI SAD, 500990€

Centar, Novi Sad

Centar , retka prilika! Veliki stan u centru, pogled na Tvrđavu, privatni parking +++ Agencijska oznaka stana 1100118, Novi Sad, Centar.Jedini... više

500.990€ (3 295 €/m²)

4 soba
152m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara - Nov, neuseljavan četvorosoban stan ID#1001250

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Pavla Stamatovića. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, neuseljavan po strukturi četvoroiposoban dupleks stan na lepoj... više

566.500€ (3 631 €/m²)

4.0 soba
156m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
240m²
3/3 spratova

Stan

Na prodaju fenomenalan četvorosoban stan sa privatnim bazenom - 245m2- Adamovi

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na Adamovićevom naselju se prodaje luksuzan četvorosoban stan ukupne površine 245m², smešten u novoj zgradi, na trećem spratu sa liftom. Stan... više

600.000€ (2 448 €/m²)

4.5 soba
245m²
5.sprat

Stan

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

412.000€ (2 467 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | 4.0 | ODLIČNA LOKACIJA, TELEP 164m2 s

Telep, Novi Sad

153m2 stan + 69m2 terasa U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po meri savremenog kupca,... više

404.294€ (2 542 €/m²)

5.0 soba
159m²
3.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | 4.0 | ODLIČNA LOKACIJA, TELEP 153m2 s

Telep, Novi Sad

153m2 stan + 69m2 terasa U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po meri savremenog kupca,... više

387.343€ (2 531 €/m²)

5.0 soba
153m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 185m² · 655.034€ | SveNekretnine

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

655.034€ (3 540 €/m²)

4.0 soba
185m²
Potkrovlje.sprat

Stan

Novi Sad - Luksuzan, penthous stan sa bazenom ID#1001092

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi četvorosoban penthouse stan u centru grada sa bazenom i spa centrom, namešten... više

1.500.000€ (8 875 €/m²)

4.0 soba
169m²
4.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

510.554€ (3 381 €/m²)

4.0 soba
151m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, , 5.0, 273m2, 498000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 102097, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, u izgradnji, garaza, podrum, ostava. Izuzetno retko u ponudi, jedan od... više

498.000€ (1 824 €/m²)

5 soba
273m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, , 4.0, 150m2, 308000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 114219, V/VI, klima, lift, terasa(2), uknjizen. ELITNI LUX DUPLEX, 150m2, OSTAVLJA BEZ DAHA. SAMO U BEOCITY! Sav namestaj radjen... više

308.000€ (2 053 €/m²)

4 soba
150m²
5/6 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

580.060 €

Medijana: 505.772 €

Prosečna površina

183,3 m²

Medijana: 163,0 m²

Prosečna cena / m²

3.264 €/m²

Medijana: 2.559 €/m²

Raspon cena

308.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adamovićevo Naselje.

Najjeftinije: 2.300 €/m² Najskuplje: 3.339 €/m²

Telep 2.300 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 429.879 € i površinom oko 195,0 m².

Centar 3.339 €/m² +45% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.339 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 505.772 € i površinom oko 151,5 m².

Adamovićevo Naselje 2.512 €/m² +9% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.512 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 609.000 € i površinom oko 242,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 505.772 € (prosek 580.060 €) i medijanu od 2.559 €/m² (prosek 3.264 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +37%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	505.772 €	2.559 €	3.264 €	12
Pančevo	146.359 €	2.223 € -13%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -21%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -27%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 580.060 €, prosečna površina 183,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.264 €/m². Raspon cena kreće se od 308.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 25.884 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.884 €

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (58%).

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 11 ogl. · 92%

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (73% ponude, prosečno 3.728 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (8 oglasa, prosek 3.728 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.300 €/m²).

Četverosoban stan 3.728 €/m² · 8 ogl. · 73%

Petosoban stan 2.300 €/m² · 3 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Lift (67%), Novogradnja (67%), Parking mesto (33%), Garaža (33%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Novogradnja 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 4 od 12 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 580.060 € (medijana 505.772 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 308.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.264 €/m², a medijana 2.559 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.824 do 8.875 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 183,3 m² (medijana 163,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (3 oglasa, prosečno 2.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.300 €/m²), Centar (3.339 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.512 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 25.884 €.