stan cetverosoban Novi Sad od 150000 do 200000 evra (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.611 €

Medijana: 178.470 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.439 €/m²

Medijana: 2.249 €/m²

Raspon cena

151.960 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.919 €/m² Najskuplje: 3.635 €/m²

Telep 2.587 €/m² +35% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.587 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.650 € i površinom oko 75,0 m².

Centar 2.503 €/m² +30% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.503 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.460 € i površinom oko 77,6 m².

Adice 1.919 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.806 € i površinom oko 90,8 m².

Sremska Kamenica 2.541 €/m² +32% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.541 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.033 € i površinom oko 69,5 m².

Rotkvarija 3.635 €/m² +89% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.635 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.605 € i površinom oko 48,3 m².

Nova Detelinara 2.405 €/m² +25% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.405 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.333 € i površinom oko 77,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.470 € (prosek 178.611 €) i medijanu od 2.249 €/m² (prosek 2.439 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Niš (2.103 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +64%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	178.470 €	2.249 €	2.439 €	56
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -6%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -7%	2.046 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.611 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.439 €/m². Raspon cena kreće se od 151.960 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (9 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.995 €).

Sniženih oglasa

16%

9/56

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.995 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 20%

70 – 100 m² 36 ogl. · 64%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (72% ponude, prosečno 2.176 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.527 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.758 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.256 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 2.176 €/m²).

Dvosoban stan 3.527 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.758 €/m² · 8 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.256 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.176 €/m² · 39 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (55%), Lift (43%), Novogradnja (30%), Parking mesto (27%), Garaža (11%).

Terasa 50 od 56 ogl. · 89%

Uknjiženo 31 od 56 ogl. · 55%

Lift 24 od 56 ogl. · 43%

Novogradnja 17 od 56 ogl. · 30%

Parking mesto 15 od 56 ogl. · 27%

Garaža 6 od 56 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 178.611 € (medijana 178.470 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 151.960 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.439 €/m², a medijana 2.249 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 4.061 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.587 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.587 €/m²), Centar (2.503 €/m²), Adice (1.919 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.995 €.