stan cetverosoban bulevar evrope Novi Sad od 300000 do 500000 evra (74 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

364.990 €

Medijana: 358.200 €

Prosečna površina

123,1 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

3.078 €/m²

Medijana: 3.065 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.716 €/m² Najskuplje: 3.645 €/m²

Centar 3.336 €/m² +23% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.336 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.705 € i površinom oko 111,0 m².

Telep 2.716 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367.616 € i površinom oko 147,3 m².

Grbavica 2.903 €/m² +7% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.903 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393.979 € i površinom oko 139,3 m².

Rotkvarija 3.645 €/m² +34% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.645 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393.152 € i površinom oko 108,4 m².

Salajka 3.399 €/m² +25% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.399 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.300 € i površinom oko 101,0 m².

Novo Naselje 3.055 €/m² +12% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.055 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.000 € i površinom oko 101,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 358.200 € (prosek 364.990 €) i medijanu od 3.065 €/m² (prosek 3.078 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	358.200 €	3.065 €	3.078 €	74
Beograd	223.938 €	3.019 € -2%	3.113 €	1.859
Pančevo	140.500 €	2.229 € -27%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -32%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -33%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.990 €, prosečna površina 123,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.078 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (16 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.294 €).

Sniženih oglasa

22%

16/74

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.294 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 68 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (74%), iznad 150 m² (11%).

70 – 100 m² 11 ogl. · 15%

100 – 150 m² 55 ogl. · 74%

iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (81% ponude, prosečno 3.172 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.025 €/m²), četverosoban stan (56 oglasa, prosek 3.172 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 2.784 €/m²).

Trosoban stan 3.025 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.172 €/m² · 56 ogl. · 81%

Petosoban stan 2.784 €/m² · 11 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (78%), Lift (73%), Novogradnja (26%), Parking mesto (23%), Garaža (14%).

Terasa 64 od 74 ogl. · 86%

Uknjiženo 58 od 74 ogl. · 78%

Lift 54 od 74 ogl. · 73%

Novogradnja 19 od 74 ogl. · 26%

Parking mesto 17 od 74 ogl. · 23%

Garaža 10 od 74 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 364.990 € (medijana 358.200 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.078 €/m², a medijana 3.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 123,1 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.336 €/m²), Telep (2.716 €/m²), Grbavica (2.903 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.294 €.