Stan cetverosoban Beograd na vodi savski venac novogradnja

24 oglasa · pros. 577.959 € · med. 400.944 € · 4.772 €/m² (med. 4.844 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 310.000€

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 54m2 , T , 310000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 2.0, 54 m2 sa terasom, V od XV spratova, cg, lift,... više

310.000€ (5 740 €/m²)

2 soba
54m²
5.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 74m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta,... više

375.000€ (5 067 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 54m2 , T , 275000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Sole, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 53.65 m2 sa terasom, I od XVI spratova, cg, telefon,... više

275.000€ (5 092 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 87m2 , T , 480000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Simfonija 2, Hercegovacka, 3.0, 86.7 m2 sa terasom, III od XVII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

480.000€ (5 517 €/m²)

3 soba
87m²
3.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 80m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Kraljice Drage Obrenovic, 3.0, 80.35 m2 sa terasom, X od XVI spratova, cg, 3 lifta,... više

375.000€ (4 687 €/m²)

3 soba
80m²
10.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 27m2 , T , 195000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Hercegovacka, 0.5, 27.41 m2 sa terasom, III od XVI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

195.000€ (7 222 €/m²)

Garsonjera
27m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Beograd na vodi, Hercegovačka, 146m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju – Luksuzan 4.0 stan u zgradi BW Perla, Beograd na vodi U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan u jednoj od najprestižnijih zgrada... više

998.000€ (6 835 €/m²)

4.0 soba
146m²
10/25 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zeleni venac | Prodaja · 72m² · 299.000€

Stan Novo

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Stan

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

577.959 €

Medijana: 400.944 €

Prosečna površina

123,0 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

4.772 €/m²

Medijana: 4.844 €/m²

Raspon cena

195.000 – 1.133.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar (Savski Venac).

Najjeftinije: 3.324 €/m² Najskuplje: 5.641 €/m²

Beograd Na Vodi 5.641 €/m² +70% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.641 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 468.678 € i površinom oko 83,1 m².

Dedinje 4.617 €/m² +39% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.617 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 845.805 € i površinom oko 180,9 m².

Centar (Savski Venac) 3.324 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.324 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 400.944 € (prosek 577.959 €) i medijanu od 4.844 €/m² (prosek 4.772 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	400.944 €	4.844 €	4.772 €	24
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -52%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -53%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -58%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -59%	1.966 €	89

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 577.959 €, prosečna površina 123,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.772 €/m². Raspon cena kreće se od 195.000 – 1.133.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 38% oglasa za stan (9 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.778 €).

Sniženih oglasa

38%

9/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.778 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (42%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 5 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 38%

iznad 150 m² 6 ogl. · 25%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (62% ponude, prosečno 4.427 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 5.611 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 4.782 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.427 €/m²).

Dvosoban stan 5.611 €/m² · 3 ogl. · 14%

Trosoban stan 4.782 €/m² · 5 ogl. · 24%

Četverosoban stan 4.427 €/m² · 13 ogl. · 62%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Novogradnja (71%), Garaža (63%), Lift (54%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (17%).

Terasa 22 od 24 ogl. · 92%

Novogradnja 17 od 24 ogl. · 71%

Garaža 15 od 24 ogl. · 63%

Lift 13 od 24 ogl. · 54%

Uknjiženo 10 od 24 ogl. · 42%

Parking mesto 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 577.959 €, a medijana 400.944 €. Raspon cena kreće se od 195.000 do 1.133.600 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.772 €/m², medijana je 4.844 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.815 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 123,0 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 577.959 € (medijana 400.944 €), prosečna površina 123,0 m² (medijana 112,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.641 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.641 €/m²), Dedinje (4.617 €/m²), Centar (Savski Venac) (3.324 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (62% oglasa, prosečno 4.427 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 5.611 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 4.782 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.427 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 38% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 35.778 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.641 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 468.678 € i površinom oko 83,1 m². Dedinje ima prosečno 4.617 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 845.805 € i površinom oko 180,9 m². Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.324 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.000 € i površinom oko 105,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.844 €/m², prosek 4.772 €/m², 24 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).