stan centru izdavanje Beograd (237 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.502 € /mes.

Medijana: 1.275 €/mes.

Prosečna površina

96,2 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

320 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Slavija 16 €/m² +7% · 7 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.096 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Dorćol 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 98,8 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.252 €/mes. i površinom oko 81,6 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +53% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Kalenić 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.513 €/mes. i površinom oko 124,3 m².

Blok 65 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 106,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.275 €/mes. (prosek 1.502 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.275 € /mes.	16 €	16 €	237
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -31%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.502 €/mesečno, prosečna površina 96,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 386 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

386 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (74%), Garaža (37%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (26%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.502 €/mesečno (medijana 1.275 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 237 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,2 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Slavija (7 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (16 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Centar (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 386 €/mesečno.