stan centar vracar Beograd preko 500000 evra (20 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

774.379 €

Medijana: 670.000 €

Prosečna površina

163,2 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosečna cena / m²

4.878 €/m²

Medijana: 4.894 €/m²

Raspon cena

519.800 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Vračar Centar.

Najjeftinije: 4.289 €/m² Najskuplje: 7.408 €/m²

Vračar (Centar) 4.289 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.289 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733.527 € i površinom oko 174,4 m².

Vračar Centar 7.408 €/m² +73% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 670.000 € (prosek 774.379 €) i medijanu od 4.894 €/m² (prosek 4.878 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	670.000 €	4.894 €	4.878 €	20
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -41%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -55%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -58%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -59%	1.991 €	23

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 774.379 €, prosečna površina 163,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.878 €/m². Raspon cena kreće se od 519.800 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 15% oglasa za stan (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 58.733 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

58.733 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (60%).

100 – 150 m² 8 ogl. · 40%

iznad 150 m² 12 ogl. · 60%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (71% ponude, prosečno 5.039 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (12 oglasa, prosek 5.039 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.715 €/m²).

Četverosoban stan 5.039 €/m² · 12 ogl. · 71%

Petosoban stan 4.715 €/m² · 5 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (75%), Uknjiženo (70%), Garaža (30%), Novogradnja (10%), Parking mesto (5%).

Lift 19 od 20 ogl. · 95%

Terasa 15 od 20 ogl. · 75%

Uknjiženo 14 od 20 ogl. · 70%

Garaža 6 od 20 ogl. · 30%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Parking mesto 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 774.379 € (medijana 670.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 519.800 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.878 €/m², a medijana 4.894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.801 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 163,2 m² (medijana 155,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 4.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.289 €/m²), Vračar Centar (7.408 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 58.733 €.