stan centar stari grad (171 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

398.396 €

Medijana: 349.000 €

Prosečna površina

88,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.526 €/m²

Medijana: 4.372 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.865 €/m²

Centar 4.881 €/m² +164% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 4.881 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417.838 € i površinom oko 88,9 m².

Stari Grad 4.445 €/m² +140% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.445 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.077 € i površinom oko 95,6 m².

Dorćol 4.978 €/m² +169% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.978 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 719.875 € i površinom oko 156,8 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.407 € i površinom oko 36,4 m².

Studentski Trg 5.865 €/m² +217% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.865 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.975 € i površinom oko 61,5 m².

Terazije 5.430 €/m² +194% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 5.430 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.833 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 349.000 € (prosek 398.396 €) i medijanu od 4.372 €/m² (prosek 4.526 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.000 €	4.372 €	4.526 €	171
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -33%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -49%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -52%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -52%	2.037 €	67

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398.396 €, prosečna površina 88,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.526 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 38.436 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

38.436 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 5.099 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.873 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.243 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.086 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.854 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.810 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 5.099 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 4.711 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.858 €/m²).

Garsonjera 7.873 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.243 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 5.086 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.854 €/m² · 19 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.810 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 5.099 €/m² · 28 ogl. · 34%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.711 €/m² · 11 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.858 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (54%), Lift (52%), Parking mesto (17%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 398.396 € (medijana 349.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.526 €/m², a medijana 4.372 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.666 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 171 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 4.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.881 €/m²), Stari Grad (4.445 €/m²), Dorćol (4.978 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 38.436 €.