Stan centar rakovica Beograd terasa

18 oglasa · pros. 248.211 € · med. 197.500 € · 2.694 €/m² (med. 2.473 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 87m² · 225.000€

Rakovica, Centar, Marička, 3.0, 87m2, 225000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133143, V/V, dupleks, lift, terasa. PRODAJA STANA – DUPLEKS 87m², RAKOVICA (MARICKA ULICA) Prodaje se prostran i svetao dupleks... više

225.000€ (2 586 €/m²)

3 soba
87m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Centar - Janković Stojana 109m2

Centar, Rakovica, Beograd

4.0, 109m2 (dve terase), 3/3, norveški radijatori, interfon, KTV, internet, podrum, uknjižen. Ulica Janković Stojana nalazi se u mirnom delu... više

245.000€ (2 247 €/m²)

4.0 soba
109m²
3/3 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 117421, II/II, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja,... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Dr Milivoja Petrovića, 5.0, 130m2, 406000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131587, I/II, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

406.000€ (3 123 €/m²)

5 soba
130m²
1/2 spratova

Stan

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

580.000€ (2 164 €/m²)

5 soba
268m²
2.sprat

Stan

Rakovica, Resnik, Edvarda Griga, 5.0, 88m2, 135000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 78385, III/, dupleks, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava, deljiv.... više

135.000€ (1 534 €/m²)

5 soba
88m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića, 270m2

Skojevsko naselje, Rakovica, Beograd

Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića 5.0, 270m2 (terasa 100m2), 2/2, CG/podno, interfon, video nadzor, garaža Na prodaju luksuzan... više

580.000€ (2 148 €/m²)

5.0 soba
270m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 64m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.5, 64m2 (terasa), vpr/11, CG, lift, interfon, internet, KTV, video nadzor, podrum Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom... više

177.000€ (2 765 €/m²)

2.5 soba
64m²
vp/11 spratova

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45m2

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

1.0, 45m2 (lođa), 8/13, CG, dva lifta, klima, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Pere Velimirovića nalazi se u Starom Košutnjaku, između... više

135.000€ (3 000 €/m²)

1.0 soba
45m²
8/13 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 55m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.0, 55m2 (terasa), 13/14, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, KTV Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom delu... više

129.900€ (2 361 €/m²)

2.0 soba
55m²
13/14 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 92m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena... više

225.000€ (2 445 €/m²)

3.5 soba
92m²
9/11 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

248.211 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

96,7 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

2.694 €/m²

Medijana: 2.473 €/m²

Raspon cena

82.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Skojevsko Naselje, Labudovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.397 €/m² Najskuplje: 3.454 €/m²

Rakovica 2.397 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.397 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.333 € i površinom oko 80,3 m².

Skojevsko Naselje 2.838 €/m² +18% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.838 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 225,3 m².

Labudovo Brdo 2.496 €/m² +4% · 3 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.496 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.600 € i površinom oko 58,0 m².

Vidikovac 3.454 €/m² +44% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.454 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.500 € i površinom oko 66,0 m².

Vidikovački Venac 2.973 €/m² +24% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 2.973 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 248.211 €) i medijanu od 2.473 €/m² (prosek 2.694 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +14%	2.893 €	1.682
Beograd trenutni	197.500 €	2.473 €	2.694 €	18
Niš	128.923 €	2.214 € -10%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -16%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -17%	1.945 €	29

Za stan (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.211 €, prosečna površina 96,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.694 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 28% oglasa za stan (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.438 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.438 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

U Rakovica, Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.775 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.775 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.543 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.421 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.634 €/m²).

Dvosoban stan 2.775 €/m² · 5 ogl. · 36%

Trosoban stan 2.543 €/m² · 2 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.421 €/m² · 2 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.634 €/m² · 5 ogl. · 36%

Među oglasima za stan u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Lift (50%), Parking mesto (22%), Garaža (11%), Novogradnja (6%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Lift 9 od 18 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 18 ogl. · 22%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovica, Beograd iznosi 248.211 €, a medijana 197.500 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 580.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.694 €/m², medijana je 2.473 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.534 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,7 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 248.211 € (medijana 197.500 €), prosečna površina 96,7 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (6 oglasa, prosečno 2.397 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.397 €/m²), Skojevsko Naselje (2.838 €/m²), Labudovo Brdo (2.496 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosečno 2.775 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.775 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.543 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.421 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.634 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.438 €.

Rakovica ima prosečno 2.397 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.333 € i površinom oko 80,3 m². Skojevsko Naselje ima prosečno 2.838 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 225,3 m². Labudovo Brdo ima prosečno 2.496 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.600 € i površinom oko 58,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.473 €/m², prosek 2.694 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).