stan centar rakovica Beograd terasa (16 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

280.431 €

Medijana: 221.500 €

Prosečna površina

104,6 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.858 €/m²

Medijana: 2.676 €/m²

Raspon cena

105.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Skojevsko Naselje, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 2.629 €/m² Najskuplje: 3.454 €/m²

Rakovica 2.629 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.629 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.000 € i površinom oko 91,2 m².

Skojevsko Naselje 2.838 €/m² +8% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.838 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 225,3 m².

Vidikovac 3.454 €/m² +31% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.454 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.500 € i površinom oko 66,0 m².

Vidikovački Venac 2.973 €/m² +13% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 2.973 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 221.500 € (prosek 280.431 €) i medijanu od 2.676 €/m² (prosek 2.858 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	221.500 €	2.676 €	2.858 €	16
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -5%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -25%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -26%	2.043 €	611

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.431 €, prosečna površina 104,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.858 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 25% oglasa za stan (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.250 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.250 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 5 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je petosoban stan (27% ponude, prosečno 2.910 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.208 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.988 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.543 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.421 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.640 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.910 €/m²).

Dvosoban stan 3.208 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.988 €/m² · 3 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.543 €/m² · 2 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.421 €/m² · 2 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.640 €/m² · 2 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.910 €/m² · 4 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (88%), Lift (50%), Parking mesto (19%), Garaža (13%), Novogradnja (6%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 16 ogl. · 88%

Lift 8 od 16 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 280.431 € (medijana 221.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 105.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.858 €/m², a medijana 2.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.904 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,6 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (5 oglasa, prosečno 2.629 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.629 €/m²), Skojevsko Naselje (2.838 €/m²), Vidikovac (3.454 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.250 €.