Stan centar palilula Beograd trosoban

5 oglasa · pros. 334.600 € · med. 399.000 € · 3.483 €/m² (med. 3.694 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 120m² · 540.000€

Palilula, 27. marta, Dr Dragoslava Popovića, 3.0, 120m2, 540000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 132784, VI/VI, klima, lift, telefon, terasa(2), luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, ostava, deljiv, stambena... više

540.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
120m²
6/6 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan - Stanoja Glavaša 108m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

3.0, 108m2(terasa 5m2), 2/3, CG, LUX, interfon, internet, klima, ktv, podrum, video nadzor, salonac Ulica Stanoja Glavaša, locirana na par... više

399.000€ (3 694 €/m²)

3.0 soba
108m²
2/3 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša, 103m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu,... više

399.000€ (3 873 €/m²)

3.0 soba
103m²
2/3 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 56m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen... više

175.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/2 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

160.000€ (2 222 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

334.600 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

3.483 €/m²

Medijana: 3.694 €/m²

Raspon cena

160.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.784 €/m² Najskuplje: 3.784 €/m²

Tašmajdan 3.784 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 334.600 €) i medijanu od 3.694 €/m² (prosek 3.483 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.000 €	3.694 €	3.483 €	5
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -25%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -41%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -45%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -45%	1.992 €	86

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.600 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.483 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 40% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 58.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

58.000 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (60%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 60%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Lift (20%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 334.600 €, a medijana 399.000 €. Raspon cena kreće se od 160.000 do 540.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.483 €/m², medijana je 3.694 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.222 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 334.600 € (medijana 399.000 €), prosečna površina 91,8 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Tašmajdan (2 oglasa, prosečno 3.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (3.784 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 58.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.694 €/m², prosek 3.483 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).