Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan centar Novi Sad dvosoban pronađeno 163 oglasa

163 oglasa · pros. 142.856 € · med. 142.106 € · 3.088 €/m² (med. 2.972 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 44m² · 129.500€
Stan
  • 9

Novi Sad, Centar, Dositejeva , 1.5, 44m2, 129500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133247, IV/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan u Dositejevoj ulici na cetvrtom spratu... više

129.500€ (2 943 €/m²)

  • 2 soba
  • 44m²
  • 4/6 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 22m² · 60.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar, Arse Teodorovića, 2.0, 22m2, 60000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130670, PR/II, dupleks, terasa, renoviran, stara gradnja. Prodaje se potpuno opremljen stan u strogom centru Novog Sada,sve je... više

60.000€ (2 727 €/m²)

  • 2 soba
  • 22m²
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 43m² · 177.160€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001216

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Uknjižen komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina Pupinove... više

177.160€ (4 120 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 43m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 64m² · 210.900€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#1001180

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Izdvajamo iz ponude namešten, komforan po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

210.900€ (3 295 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 64m²
  • 1/3 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 49m² · 235.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar, PUPINOVA PALATA, 2.0, 49m2, 235000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133291, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen. CENTAR **LUX TRG GALARIJA** 49 m2, dvosoban. Namesten po meri, vrhunski materijali... više

235.000€ (4 795 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • 3/5 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 185.400€
Stan
  • 8

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001142

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Stajića. Komforan dvosoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Pupinove palate, TC Promenada, Spensa... više

185.400€ (3 862 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 48m²
  • 5/5 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 168.000€
Stan
  • 7

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 2.0, 48m2, 168000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132440, IV/V, klima, lift, uknjizen. CENTAR - 48 m2, IV sprat, LIFT, KLIMA. Nova nadogradnja! LIFT Grejanje: Etazno, ekonomicno... više

168.000€ (3 500 €/m²)

  • 2 soba
  • 48m²
  • 4/5 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 43m² · 181.589€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001101

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Žarka Vasiljevića. Uknjižen renoviran dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Nadomak pešačke zone,... više

181.589€ (4 223 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 43m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 68m² · 221.450€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Dvosoban stan + 19m2 terase ID#1001090

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ise Bajića. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno namešten, komforan dvosoban stan koji se nalazi u strogom centru... više

221.450€ (3 256 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 68m²
  • 3/3 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 149.350€
Stan Novo
  • 10

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 49m²
  • 1/7 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 180.000€
Stan
  • 6

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Centar, Novi Sad

Centar, nov, kompletno opremljen stan , izuzetan! +++ Agencijska oznaka stana 1099249, Novi sad, Centar. Stan je na prvom spratu odlične nove... više

180.000€ (3 750 €/m²)

  • 2 soba
  • 48m²
  • 1/5 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 157.110€
Stan Novo
  • 5

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

157.110€ (3 491 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 5/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

142.856 €

Medijana: 142.106 €

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.088 €/m²

Medijana: 2.972 €/m²

Raspon cena

65.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.463 €/m² Najskuplje: 3.560 €/m²
Centar 3.560 €/m² +45% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 3.560 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 32 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 172.178 € i površinom oko 48,6 m².

Telep 2.924 €/m² +19% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.924 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 117.481 € i površinom oko 39,8 m².

Nova Detelinara 2.919 €/m² +19% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.919 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 131.671 € i površinom oko 45,4 m².

Petrovaradin 2.463 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.463 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 101.869 € i površinom oko 41,5 m².

Grbavica 3.541 €/m² +44% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.541 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 155.992 € i površinom oko 44,2 m².

Podbara 3.209 €/m² +30% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.209 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.563 € i površinom oko 43,4 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 142.106 € (prosek 142.856 €) i medijanu od 2.972 €/m² (prosek 3.088 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 325.625 € 3.520 € +18% 3.772 € 1.829
Novi Sad trenutni 142.106 € 2.972 € 3.088 € 163
Niš 128.923 € 2.214 € -26% 2.212 € 696
Kragujevac 117.953 € 2.079 € -30% 2.025 € 87
Pančevo 135.000 € 2.045 € -31% 1.945 € 29

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.856 €, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.088 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 15% oglasa za dvosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.429 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.429 €

U Novi Sad najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 51%
150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 77 ogl. · 77%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (73%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (39%), Parking mesto (37%), Garaža (27%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%
Lift 73 od 100 ogl. · 73%
Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%
Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%
Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%
Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 142.856 €, a medijana 142.106 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 240.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 3.088 €/m², medijana je 2.972 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 4.795 €/m².

Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 163 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 142.856 € (medijana 142.106 €), prosečna površina 46,2 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 3.560 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.560 €/m²), Telep (2.924 €/m²), Nova Detelinara (2.919 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.429 €.

Centar ima prosečno 3.560 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 32 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 172.178 € i površinom oko 48,6 m². Telep ima prosečno 2.924 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 117.481 € i površinom oko 39,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.919 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 131.671 € i površinom oko 45,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.972 €/m², prosek 3.088 €/m², 163 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).