stan centar Novi Sad dvosoban (165 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

143.849 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.068 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

73.260 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.326 €/m² Najskuplje: 3.368 €/m²

Centar 3.368 €/m² +45% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 3.368 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 38 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 160.376 € i površinom oko 48,2 m².

Nova Detelinara 2.833 €/m² +22% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.833 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 137.101 € i površinom oko 48,6 m².

Telep 2.947 €/m² +27% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.947 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 131.573 € i površinom oko 44,3 m².

Sajam 2.905 €/m² +25% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.905 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 148.919 € i površinom oko 51,0 m².

Podbara 2.871 €/m² +23% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.871 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.640 € i površinom oko 45,0 m².

Slana Bara 2.326 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.326 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 95.003 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 143.849 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.068 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	145.000 €	3.000 €	3.068 €	165
Beograd	257.000 €	2.944 € -2%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -30%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -31%	2.061 €	68

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.849 €, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.068 €/m². Raspon cena kreće se od 73.260 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.131 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.131 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 74 ogl. · 74%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (64%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (32%), Parking mesto (28%), Garaža (18%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 143.849 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.260 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.068 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.871 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 3.368 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.368 €/m²), Nova Detelinara (2.833 €/m²), Telep (2.947 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.131 €.