Stan bulevar nemanjica medijana Nis od 30 do 50 kvadrata

9 oglasa · pros. 80.642 € · med. 99.000 € · 2.040 €/m² (med. 2.300 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 50m² · 72.000€

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

2 soba
50m²
6/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Zona 2 | Prodaja · 43m² · 99.000€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini zone 2 i Bulevara Nemanjica.... više

99.000€ (2 302 €/m²)

1.5 soba
43m²
1/4 spratova

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Svetao i funkcionalan stan kod Delta Planet – 37m², odmah useljiv

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju moderno opremljen jednoiposoban stan površine 37m², na 5. spratu (od 7) u zgradi sa liftom, u neposrednoj blizini Delta Planet-a.... više

108.000€ (2 918 €/m²)

1.5 soba
37m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 40m² · 102.500€

Stan Novo

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN 40m² U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 40m² + 10m² terasa... više

102.500€ (2 562 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/4 spratova

Stan

GARSONJERA U PLANET RESIDENCE – LUKSUZ KOJI DONOSI VREDNOST

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

105.000€ (3 181 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/12 spratova

Stan

NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više

2.280€ (57 €/m²)

2.0 soba
40m²
/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan kod TC Delta, 35m2

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan kod TC Delta. Stan se nalazi na devetom spratu u starijoj odlično očuvanoj zgradi.Stan je istočno orjentisan,... više

73.500€ (1 934 €/m²)

1.5 soba
38m²
9/10 spratova

Stan

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

80.642 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.040 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

2.280 – 108.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Duvanište, Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića Zona 3.

Najjeftinije: 1.640 €/m² Najskuplje: 3.050 €/m²

Duvanište 1.640 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.427 € i površinom oko 41,7 m².

Bulevar Nemanjica 3.050 €/m² +86% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.050 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 35,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 1.800 €/m² +10% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 1.800 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.750 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 80.642 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.040 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +49%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +2%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	99.000 €	2.300 €	2.040 €	9
Pančevo	135.000 €	2.045 € -11%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -14%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.642 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.040 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 108.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 22% oglasa za stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 2.310 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.310 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (44%).

do 100.000 € 5 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 44%

U Medijana, Nis najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 1.590 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.424 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.385 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.590 €/m²).

Jednosoban stan 2.424 €/m² · 2 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.385 €/m² · 3 ogl. · 33%

Dvosoban stan 1.590 €/m² · 4 ogl. · 44%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Parking mesto (78%), Terasa (78%), Novogradnja (67%), Garaža (56%), Uknjiženo (33%).

Lift 8 od 9 ogl. · 89%

Parking mesto 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Novogradnja 6 od 9 ogl. · 67%

Garaža 5 od 9 ogl. · 56%

Uknjiženo 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 80.642 €, a medijana 99.000 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 108.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.040 €/m², medijana je 2.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.642 € (medijana 99.000 €), prosečna površina 40,2 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Duvanište (3 oglasa, prosečno 1.640 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (1.640 €/m²), Bulevar Nemanjica (3.050 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (1.800 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosečno 1.590 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.424 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.385 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.590 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (56% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 2.310 €.

Duvanište ima prosečno 1.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.427 € i površinom oko 41,7 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.050 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 35,0 m². Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 1.800 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.750 € i površinom oko 37,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.300 €/m², prosek 2.040 €/m², 9 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).