stan botanicka basta palilula Beograd lift (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

304.718 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

89,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.501 €/m²

Medijana: 3.172 €/m²

Raspon cena

159.900 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Botanička Bašta, Botanicka Basta, Višnjička Banja.

Najjeftinije: 3.002 €/m² Najskuplje: 3.899 €/m²

Botanička Bašta 3.899 €/m² +30% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.899 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.667 € i površinom oko 99,7 m².

Botanicka Basta 3.503 €/m² +17% · 2 ogl.

Botanicka Basta ima prosečno 3.503 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 85,5 m².

Višnjička Banja 3.002 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.002 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.950 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 304.718 €) i medijanu od 3.172 €/m² (prosek 3.501 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	3.172 €	3.501 €	11
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -7%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -30%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -34%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -37%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.718 €, prosečna površina 89,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.501 €/m². Raspon cena kreće se od 159.900 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.850 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.850 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (45%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 7 ogl. · 64%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (56% ponude, prosečno 3.596 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.226 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.596 €/m²).

Trosoban stan 3.226 €/m² · 4 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.596 €/m² · 5 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (82%), Uknjiženo (82%), Parking mesto (36%), Garaža (36%).

Lift 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 9 od 11 ogl. · 82%

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Parking mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 4 od 11 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 304.718 € (medijana 297.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 159.900 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.501 €/m², a medijana 3.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.907 do 4.716 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Botanička Bašta (3 oglasa, prosečno 3.899 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (3.899 €/m²), Botanicka Basta (3.503 €/m²), Višnjička Banja (3.002 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.850 €.