stan borca palilula Beograd od 70 do 100 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

204.917 €

Medijana: 182.500 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.444 €/m²

Medijana: 2.339 €/m²

Raspon cena

140.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Višnjička Banja, Karaburma.

Najjeftinije: 2.277 €/m² Najskuplje: 2.497 €/m²

Borča Iii 2.277 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.277 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 81,0 m².

Višnjička Banja 2.497 €/m² +10% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.497 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.000 € i površinom oko 90,5 m².

Karaburma 2.427 €/m² +7% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.427 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 182.500 € (prosek 204.917 €) i medijanu od 2.339 €/m² (prosek 2.444 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.542 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +9%	2.654 €	1.672
Beograd trenutni	182.500 €	2.339 €	2.444 €	12
Pančevo	139.793 €	2.249 € -4%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -14%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -15%	2.043 €	611

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.917 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.444 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 2.363 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.363 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.393 €/m²).

Trosoban stan 2.363 €/m² · 6 ogl. · 60%

Četverosoban stan 2.393 €/m² · 4 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (58%), Parking mesto (50%), Lift (8%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 11 od 12 ogl. · 92%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 6 od 12 ogl. · 50%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 204.917 € (medijana 182.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 140.000 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.444 €/m², a medijana 2.339 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 4.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Borča Iii (3 oglasa, prosečno 2.277 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (2.277 €/m²), Višnjička Banja (2.497 €/m²), Karaburma (2.427 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.000 €.