Stan borca palilula Beograd trosoban

12 oglasa · pros. 200.171 € · med. 167.500 € · 2.601 €/m² (med. 2.311 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 66m² · 119.900€

Palilula, Borča, Milana Toplice, 3.0, 66m2, 119900 EUR

Borča, Beograd

Na prodaju komforan trosoban stan u Borči na odličnoj lokaciji, kod pijace, prekoputa novoizgrađenog Doma zdravlja. Iznad stana postoji tavanski... više

119.900€ (1 816 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Borča, JNA, 2.5, 45m2, 112000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117664, VI/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje se nov... više

112.000€ (2 488 €/m²)

3 soba
45m²
6/6 spratova

Stan

Palilula, Borča, Milana Toplice, 3.0, 66m2, 119900EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 101599, II/II, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking. UKNJIZEN... više

119.900€ (1 816 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Borča, odličan porodičan stan 64m2

Borča, Palilula, Beograd

U mirnom delu Borče u okviru uredjenog kompleksa kuća u nizu, prodaje se funkcionalan stan sa sopstvenom baštom. Stan je u prizemlju stambenog... više

120.250€ (1 878 €/m²)

3.0 soba
64m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Borca | Prodaja · 69m² · 139.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 DUPLEX U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Prodaje se uknjizen stan od 69 kv , 3.0 , duplex, tipa Karingtonki, Mali Zbeg –Borca. Godina gradnje 2016. Stan ima 3 komforne sobe, 2 kupatila,... više

139.000€ (2 014 €/m²)

3 soba
69m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića, 93m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića 3.0, 93m2 (terasa 6m2), 1/3, EG/kotao, telefon, interfon, ostava, parking U ponudi dvostrano orijentisan... više

240.000€ (2 580 €/m²)

3.0 soba
93m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 73m² · 311.000€

Stan Novo

Kod RTS-a, Ilije Garašanina, uknjižen odmah useljiv

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Beograd, Palilula, Paliluska pijaca, Ilije Garašanina Trosoban, 73m2 grejna površina + terasa, IV/8, lift, CG, ktv, klima, interfon, renoviran,... više

311.000€ (4 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/8 spratova

Stan

Palilula, Ćalije - Dragoslava Srejovića, 75m2

Ćalije, Palilula, Beograd

Palilula, Ćalije - Dragoslava Srejovića 3.0, 75m2 (lođa 5m2), 2/3, EG/treba priključak na gas, interfon U zgradi kvalitetne gradnje, prodaje... više

180.000€ (2 400 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

160.000€ (2 222 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 56m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen... više

175.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/2 spratova

Stan

Palilula, 27. marta, Dr Dragoslava Popovića, 3.0, 120m2, 540000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 132784, VI/VI, klima, lift, telefon, terasa(2), luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, ostava, deljiv, stambena... više

540.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
120m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

200.171 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.601 €/m²

Medijana: 2.311 €/m²

Raspon cena

112.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bogoslovija, Borča Iii, Borča.

Najjeftinije: 1.848 €/m² Najskuplje: 2.853 €/m²

Bogoslovija 2.853 €/m² +54% · 2 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 2.853 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 74,5 m².

Borča Iii 2.153 €/m² +17% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.153 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.950 € i površinom oko 55,5 m².

Borča 1.848 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.848 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.075 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 200.171 €) i medijanu od 2.311 €/m² (prosek 2.601 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.679 €/m²), a jeftinije od Niš (2.170 €/m²) i Pančevo (2.043 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.433 €	2.679 € +16%	2.597 €	1.697
Beograd trenutni	167.500 €	2.311 €	2.601 €	12
Niš	134.320 €	2.170 € -6%	2.105 €	706
Pančevo	135.000 €	2.043 € -12%	1.912 €	31
Kragujevac	115.737 €	1.967 € -15%	1.992 €	86

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.171 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.601 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.275 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.275 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 5 ogl. · 42%

70 – 100 m² 5 ogl. · 42%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (42%), Lift (25%), Novogradnja (8%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Lift 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 200.171 €, a medijana 167.500 €. Raspon cena kreće se od 112.000 do 540.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.601 €/m², medijana je 2.311 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.816 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 200.171 € (medijana 167.500 €), prosečna površina 73,9 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bogoslovija (2 oglasa, prosečno 2.853 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bogoslovija (2.853 €/m²), Borča Iii (2.153 €/m²), Borča (1.848 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.275 €.

Bogoslovija ima prosečno 2.853 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 74,5 m². Borča Iii ima prosečno 2.153 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.950 € i površinom oko 55,5 m². Borča ima prosečno 1.848 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.075 € i površinom oko 65,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Beograd (med. 2.311 €/m², prosek 2.601 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.105 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).