stan Beogradu vracar crveni krst dravska sa terasom lift (13 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

507.769 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.904 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cena

210.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.965 €/m² Najskuplje: 4.291 €/m²

Crveni Krst 3.965 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.965 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.167 € i površinom oko 88,7 m².

Vračar (Centar) 4.291 €/m² +8% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.291 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 446.333 € i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 507.769 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosek 4.904 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.827 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	4.500 €	4.904 €	13
Novi Sad	164.670 €	2.827 € -37%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € -50%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -56%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -56%	1.849 €	618

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 507.769 €, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.904 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 38% oglasa za stan (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 27.600 €).

Sniženih oglasa

38%

5/13

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

27.600 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (38%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (23%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 5 ogl. · 38%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 4.641 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.565 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 4.641 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6.986 €/m²).

Dvosoban stan 3.565 €/m² · 2 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.641 €/m² · 6 ogl. · 55%

Četverosoban stan 6.986 €/m² · 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (92%), Garaža (46%), Novogradnja (31%), Parking mesto (8%).

Lift 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 13 ogl. · 92%

Garaža 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 507.769 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 210.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.904 €/m², a medijana 4.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.181 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (6 oglasa, prosečno 3.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.965 €/m²), Vračar (Centar) (4.291 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 27.600 €.