stan Beogradu velisava vulovica (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

845.682 €

Medijana: 900.000 €

Prosečna površina

187,5 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

4.293 €/m²

Medijana: 4.393 €/m²

Raspon cena

78.000 – 1.485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (25.Maj), Železnik.

Najjeftinije: 2.726 €/m² Najskuplje: 4.659 €/m²

Dedinje 4.575 €/m² +68% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.575 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.127.917 € i površinom oko 249,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +71% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Železnik 2.726 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900.000 € (prosek 845.682 €) i medijanu od 4.393 €/m² (prosek 4.293 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900.000 €	4.393 €	4.293 €	11
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -32%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -49%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -51%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -54%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 845.682 €, prosečna površina 187,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.293 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 1.485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), iznad 500.000 € (82%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 82%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 7 ogl. · 64%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je petosoban stan (60% ponude, prosečno 4.413 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.948 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 4.413 €/m²).

Četverosoban stan 4.948 €/m² · 2 ogl. · 40%

Petosoban stan 4.413 €/m² · 3 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (91%), Terasa (82%), Uknjiženo (45%), Lift (36%), Garaža (36%), Parking mesto (18%).

Novogradnja 10 od 11 ogl. · 91%

Terasa 9 od 11 ogl. · 82%

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Lift 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 845.682 € (medijana 900.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 78.000 do 1.485.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.293 €/m², a medijana 4.393 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.562 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 187,5 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.575 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.575 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.659 €/m²), Železnik (2.726 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 4.393 €/m², prosek 4.293 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.986 €/m², prosek 2.972 €/m², 1.677 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.224 €/m², 611 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.959 €/m², 24 oglasa).