stan Beogradu od 97000 do 140000e (267 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

122.887 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

49,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.797 €/m²

Medijana: 2.541 €/m²

Raspon cena

97.350 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.134 €/m² Najskuplje: 4.077 €/m²

Mirijevo 2.364 €/m² +11% · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.364 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.269 € i površinom oko 54,3 m².

Karaburma 2.695 €/m² +26% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.695 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.975 € i površinom oko 49,3 m².

Centar 4.077 €/m² +91% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.077 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.330 € i površinom oko 40,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +19% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.223 € i površinom oko 46,3 m².

Cerak 2.134 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cerak ima prosečno 2.134 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 58,7 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +83% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 122.887 €) i medijanu od 2.541 €/m² (prosek 2.797 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +1%	2.746 €	1.720
Beograd trenutni	125.000 €	2.541 €	2.797 €	267
Pančevo	139.793 €	2.249 € -11%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -18%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -19%	2.121 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.887 €, prosečna površina 49,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.797 €/m². Raspon cena kreće se od 97.350 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.887 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.887 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (91%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 91 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.440 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 5.082 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.550 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.250 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.440 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.298 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.867 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.503 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 5.082 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.550 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.250 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.440 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.298 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.867 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 1.503 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (43%), Lift (38%), Parking mesto (33%), Novogradnja (22%), Garaža (8%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 122.887 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 97.350 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.797 €/m², a medijana 2.541 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 267 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.364 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.364 €/m²), Karaburma (2.695 €/m²), Centar (4.077 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.887 €.