stan Beogradu Novi Beograd (190 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

474.870 €

Medijana: 337.500 €

Prosečna površina

91,3 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.909 €/m²

Medijana: 4.642 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 3.856 €/m² Najskuplje: 5.994 €/m²

Beograd Na Vodi 5.994 €/m² +55% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.994 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 649.463 € i površinom oko 102,5 m².

Blok 65 5.535 €/m² +44% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Blok 45 3.856 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.856 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.500 € i površinom oko 56,3 m².

Blok 67 - Belville 4.439 €/m² +15% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.439 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.000 € i površinom oko 83,3 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +32% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Stari Merkator 4.681 €/m² +21% · 2 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 4.681 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 337.500 € (prosek 474.870 €) i medijanu od 4.642 €/m² (prosek 4.909 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	337.500 €	4.642 €	4.909 €	190
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -45%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -55%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -56%	2.121 €	675

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 474.870 €, prosečna površina 91,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.909 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.196 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.196 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.325 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.188 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.344 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.557 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.922 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.418 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.325 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.930 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.214 €/m²).

Garsonjera 5.188 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 5.344 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.557 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.922 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.418 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.325 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.930 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 5.214 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (69%), Novogradnja (61%), Garaža (56%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (16%).

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 474.870 € (medijana 337.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.909 €/m², a medijana 4.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,3 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 5.994 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.994 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²), Blok 45 (3.856 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.196 €.