stan Beogradu hitna do 100000 sa terasom (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.709 €

Medijana: 83.250 €

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.941 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 470 €/m² Najskuplje: 2.844 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +294% · 23 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 294% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Ledine 2.224 €/m² +373% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.224 €/m² - 373% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.557 € i površinom oko 44,3 m².

Kaluđerica 1.919 €/m² +308% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.919 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.475 € i površinom oko 45,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.879 €/m² +300% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.879 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.155 € i površinom oko 45,8 m².

Sremčica 470 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 470 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 20.607 € i površinom oko 42,8 m².

Mirijevo 2.844 €/m² +505% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.844 €/m² - 505% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.257 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.250 € (prosek 77.709 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.941 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +48%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € +19%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	83.250 €	1.850 €	1.941 €	98

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.709 €, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.941 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.143 €).

Sniženih oglasa

7%

7/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.143 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 16%

30 – 50 m² 61 ogl. · 64%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 1.883 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.767 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.171 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.126 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 1.883 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.364 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.456 €/m²).

Garsonjera 2.767 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.171 €/m² · 21 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.126 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.883 €/m² · 47 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 1.364 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.456 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (17%), Lift (16%), Garaža (6%).

Terasa 96 od 96 ogl. · 100%

Parking mesto 61 od 96 ogl. · 64%

Uknjiženo 31 od 96 ogl. · 32%

Novogradnja 16 od 96 ogl. · 17%

Lift 15 od 96 ogl. · 16%

Garaža 6 od 96 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.709 € (medijana 83.250 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.941 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (23 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.224 €/m²), Kaluđerica (1.919 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.143 €.