stan Beogradu do 100000 (183 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.842 €

Medijana: 79.775 €

Prosečna površina

39,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.047 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.810 €/m² Najskuplje: 2.340 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.229 € i površinom oko 39,6 m².

Rakovica 2.340 €/m² +29% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.340 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.813 € i površinom oko 31,9 m².

Kaluđerica 1.810 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.810 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.790 € i površinom oko 44,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.918 €/m² +6% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.918 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 48,0 m².

Krnjača 1.923 €/m² +6% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.923 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 40,3 m².

Ledine 1.856 €/m² +3% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.856 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.333 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.775 € (prosek 75.842 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.047 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +52%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € +20%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.995 €	24
Beograd trenutni	79.775 €	1.850 €	2.047 €	183

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.842 €, prosečna površina 39,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.047 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.258 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.258 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 1.914 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.456 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.283 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.723 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 1.914 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.451 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.393 €/m²).

Garsonjera 3.456 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.283 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.723 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.914 €/m² · 54 ogl. · 55%

Trosoban stan 1.451 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.393 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (59%), Terasa (53%), Uknjiženo (28%), Lift (10%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 75.842 € (medijana 79.775 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.047 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.340 €/m²), Kaluđerica (1.810 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 10.258 €.