stan Beogradu dvosoban (442 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

214.079 €

Medijana: 214.500 €

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.707 €/m²

Medijana: 3.532 €/m²

Raspon cena

64.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.334 €/m² Najskuplje: 6.150 €/m²

Beograd Na Vodi 6.150 €/m² +163% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.150 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 385.303 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 4.359 €/m² +87% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.359 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 238.286 € i površinom oko 54,6 m².

Mirijevo 2.334 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.334 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 117.155 € i površinom oko 50,0 m².

Autokomanda 3.647 €/m² +56% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.647 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 54,5 m².

Karaburma 2.763 €/m² +18% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.763 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.700 € i površinom oko 58,0 m².

Banovo Brdo 3.542 €/m² +52% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.542 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.938 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 214.500 € (prosek 214.079 €) i medijanu od 3.532 €/m² (prosek 3.707 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.500 €	3.532 €	3.707 €	442
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -21%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -41%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -42%	2.141 €	675

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.079 €, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.707 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 442 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za dvosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.174 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.174 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 62 ogl. · 62%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Lift (60%), Novogradnja (24%), Parking mesto (21%), Garaža (18%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 214.079 € (medijana 214.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.707 €/m², a medijana 3.532 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 442 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 6.150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.150 €/m²), Centar (4.359 €/m²), Mirijevo (2.334 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.174 €.