Stan Beograd zvezdara prodaja do 50m2

68 oglasa · pros. 134.945 € · med. 128.450 € · 3.279 €/m² (med. 3.175 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 30m² · 117.000€

Zvezdara, Denkova bašta, Križanićeva, 0.5, 30m2, 117000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129481, I/VII, lift, uknjizen. Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, veoma funkcionalan stan. Sastoji se od odvojenog ulaznog... više

117.000€ (3 900 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 48m² · 193.000€

Stan Novo

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 2.0, 48m2, 193000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 135187, V/VII, lift, terasa, parking. *** LUX STAN ***opremljen novom modernom kuhinjom sa ugradnom belom tehnikom i keramikom... više

193.000€ (4 020 €/m²)

2 soba
48m²
5/7 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 209.100€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 209100EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Vise informacija na:... više

209.100€ (4 182 €/m²)

3 soba
50m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 177.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 35m² · 112.000€

Stan Novo

Zvezdara, Vojislava Ilića, Vojislava Ilića, 2.0, 35m2, 112000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129780, II/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. *SAMO KES KUPCI* Veoma osuncan 2.0 stan od 35m2 sa velikom terasom i predivnom... više

112.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
35m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 47m² · 140.000€

Stan Novo

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole, 2.0, 47m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133176, VPR/V, francuski balkon, uknjizen. Stan sa velikim potencijalom. Stambeni deo 26m2 kvadrata, terasa 21m2. Vise informacija... više

140.000€ (2 978 €/m²)

2 soba
47m²

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 41m² · 210.000€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Gospodara Vučića, 2.0, 41m2, 210000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130683, VPR/III, klima, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146... više

210.000€ (5 121 €/m²)

2 soba
41m²

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 40m² · 105.000€

Stan Novo

Zvezdara, Zvezdarska šuma, , 2.0, 40m2, 105000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131522, SUT/, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, nadomak raskosnog... više

105.000€ (2 625 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 123525, III/VII, lift, terasa(2), nov, novogradnja, fasada nova, parking. Novogradnja , mogucnost kupovine parking mesta po ceni... više

225.000€ (4 500 €/m²)

2 soba
50m²
3/7 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 2.0, 37m2, 109800EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129425, I/I, klima, uknjizen, stara gradnja. Dvosoban stan odlicne lokacije i spratnosti. Dobar kao investicija za izdavanje... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2 soba
37m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Denkova bašta, Paje Jovanovića, 2.0, 41m2, 125000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 127548, I/IV, klima, lift, telefon, parking, stambena zgrada. *** STAN U IZGRADNJI *** Ocekivani zavrsetak radova pocetak 2027.... više

125.000€ (3 048 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

134.945 €

Medijana: 128.450 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.279 €/m²

Medijana: 3.175 €/m²

Raspon cena

62.335 – 259.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.840 €/m² Najskuplje: 4.279 €/m²

Mirijevo 2.840 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.840 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.418 € i površinom oko 40,8 m².

Zvezdara 3.559 €/m² +25% · 14 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.559 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.921 € i površinom oko 41,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.334 €/m² +17% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.334 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 39,0 m².

Lion 3.932 €/m² +38% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 3.932 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.225 € i površinom oko 44,5 m².

Vukov Spomenik 4.279 €/m² +51% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.279 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 44,7 m².

Gradska Bolnica 4.089 €/m² +44% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 4.089 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.500 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 128.450 € (prosek 134.945 €) i medijanu od 3.175 €/m² (prosek 3.279 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.666 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	128.450 €	3.175 €	3.279 €	68
Novi Sad	187.000 €	2.666 € -16%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -30%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € -33%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -34%	2.051 €	66

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.945 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.279 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 259.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 24% oglasa za stan (16 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.325 €).

Sniženih oglasa

24%

16/68

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.325 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 12 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (90%).

do 30 m² 7 ogl. · 10%

30 – 50 m² 61 ogl. · 90%

U Zvezdara, Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 3.287 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.003 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 3.220 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.287 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.508 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.568 €/m²).

Jednosoban stan 3.003 €/m² · 7 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.220 €/m² · 24 ogl. · 36%

Dvosoban stan 3.287 €/m² · 27 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 3.508 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.568 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (54%), Lift (41%), Novogradnja (38%), Garaža (26%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 44 od 68 ogl. · 65%

Terasa 37 od 68 ogl. · 54%

Lift 28 od 68 ogl. · 41%

Novogradnja 26 od 68 ogl. · 38%

Garaža 18 od 68 ogl. · 26%

Parking mesto 13 od 68 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 134.945 €, a medijana 128.450 €. Raspon cena kreće se od 62.335 do 259.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.279 €/m², medijana je 3.175 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.731 do 5.180 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.945 € (medijana 128.450 €), prosečna površina 41,0 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (21 oglasa, prosečno 2.840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.840 €/m²), Zvezdara (3.559 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.334 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosečno 3.287 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.003 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 3.220 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.287 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.508 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.568 €/m²).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.325 €.

Mirijevo ima prosečno 2.840 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.418 € i površinom oko 40,8 m². Zvezdara ima prosečno 3.559 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.921 € i površinom oko 41,5 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.334 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 39,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.175 €/m², prosek 3.279 €/m², 68 oglasa), Novi Sad (med. 2.666 €/m², prosek 2.693 €/m², 1.732 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.115 €/m², prosek 2.113 €/m², 673 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.051 €/m², 66 oglasa).