stan Beograd zvezdara izdavanje sa fotografijama oko 250 evra poslednjih 10 dana (36 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

876 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

69,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Zvezdara, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vukov Spomenik 15 €/m² +88% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.049 €/mes. i površinom oko 72,9 m².

Zvezdara 16 €/m² +100% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 890 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Mirijevo 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Gradska Bolnica 17 €/m² +113% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Đeram 17 €/m² +113% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Olimp 15 €/m² +88% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 876 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	13 €	36
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -15%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -38%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -46%	7 €	398

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 876 €/mesečno, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 28% oglasa za stan (10 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 146 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

10/36

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

146 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 28%

50 – 70 m² 11 ogl. · 31%

70 – 100 m² 8 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 19%

Dvosoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 22%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 6%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (61%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (19%), Garaža (14%), Parking mesto (11%).

Terasa 26 od 36 ogl. · 72%

Lift 22 od 36 ogl. · 61%

Novogradnja 13 od 36 ogl. · 36%

Uknjiženo 7 od 36 ogl. · 19%

Garaža 5 od 36 ogl. · 14%

Parking mesto 4 od 36 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 876 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 300 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (7 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (15 €/m²), Zvezdara (16 €/m²), Mirijevo (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 28% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 146 €/mesečno.