stan Beograd zvezdara do 120000 (34 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

100.987 €

Medijana: 105.581 €

Prosečna površina

39,6 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

2.606 €/m²

Medijana: 2.495 €/m²

Raspon cena

59.900 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.381 €/m² Najskuplje: 2.968 €/m²

Mirijevo 2.381 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.381 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.810 € i površinom oko 42,6 m².

Zvezdara 2.808 €/m² +18% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.808 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.450 € i površinom oko 36,5 m².

Đeram 2.968 €/m² +25% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.851 €/m² +20% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.851 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 29,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.722 €/m² +14% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.722 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.200 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.581 € (prosek 100.987 €) i medijanu od 2.495 €/m² (prosek 2.606 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +10%	2.843 €	1.685
Beograd trenutni	105.581 €	2.495 €	2.606 €	34
Pančevo	139.585 €	2.270 € -9%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -18%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -20%	1.967 €	23

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.987 €, prosečna površina 39,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.606 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za stan (6 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.083 €).

Sniženih oglasa

18%

6/34

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.083 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (59%).

do 100.000 € 14 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 12%

30 – 50 m² 27 ogl. · 79%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.682 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.238 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.749 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.682 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.379 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.750 €/m²).

Jednosoban stan 2.238 €/m² · 4 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.749 €/m² · 12 ogl. · 36%

Dvosoban stan 2.682 €/m² · 13 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.379 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.750 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (53%), Lift (47%), Novogradnja (41%), Garaža (35%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 21 od 34 ogl. · 62%

Terasa 18 od 34 ogl. · 53%

Lift 16 od 34 ogl. · 47%

Novogradnja 14 od 34 ogl. · 41%

Garaža 12 od 34 ogl. · 35%

Parking mesto 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 100.987 € (medijana 105.581 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 59.900 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.606 €/m², a medijana 2.495 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.731 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,6 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 2.381 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.381 €/m²), Zvezdara (2.808 €/m²), Đeram (2.968 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.083 €.