stan Beograd vodi savski venac od 300000 do 500000 evra (41 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

388.842 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

97,0 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.254 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

300.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar (Savski Venac) i dr..

Najjeftinije: 3.223 €/m² Najskuplje: 5.082 €/m²

Beograd Na Vodi 5.082 €/m² +58% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.082 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.483 € i površinom oko 77,1 m².

Dedinje 3.223 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.223 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424.333 € i površinom oko 133,7 m².

Centar (Savski Venac) 3.563 €/m² +11% · 4 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.563 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.625 € i površinom oko 115,5 m².

Gundulićev Venac 3.751 €/m² +16% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.751 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.000 € i površinom oko 99,7 m².

Centar 3.512 €/m² +9% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.512 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 92,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 388.842 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.254 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.000 €	4.254 €	41
Novi Sad	135.500 €	3.023 € -24%	3.061 €	1.686
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -50%	2.066 €	626

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.842 €, prosečna površina 97,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.254 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 39% oglasa za stan (16 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 55.431 €).

Sniženih oglasa

39%

16/41

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

55.431 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 15%

70 – 100 m² 19 ogl. · 46%

100 – 150 m² 15 ogl. · 37%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 4.611 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 6.243 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 4.611 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.478 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.140 €/m²).

Dvosoban stan 6.243 €/m² · 5 ogl. · 14%

Trosoban stan 4.611 €/m² · 15 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.478 €/m² · 13 ogl. · 35%

Petosoban stan 3.140 €/m² · 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (63%), Uknjiženo (59%), Garaža (49%), Novogradnja (44%), Parking mesto (15%).

Terasa 30 od 41 ogl. · 73%

Lift 26 od 41 ogl. · 63%

Uknjiženo 24 od 41 ogl. · 59%

Garaža 20 od 41 ogl. · 49%

Novogradnja 18 od 41 ogl. · 44%

Parking mesto 6 od 41 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 388.842 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 300.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.254 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.341 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,0 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 5.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.082 €/m²), Dedinje (3.223 €/m²), Centar (Savski Venac) (3.563 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 39% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 55.431 €.