stan Beograd uknjizen ne prizemlje od 172000… — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 174.768 € · med. 175.000 € · 3.351 €/m² (med. 3.125 €/m²)

Dvoiposoban stan, Miljakovac · 53m² · 173.000€ | SveNekretnine

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 53m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

2.5, 53m2 plus terasa, 3/5, CG, klima, internet, interfon, KTV, podrum Na Miljakovcu, koji pripada opštini Rakovica, nalazi se Ulica Stanka... više

173.000€ (3 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
3/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn, 43m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je... više

173.000€ (4 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Stan

Rakovica, Skojevsko naselje, Snežane Hrepevnik , 3.5, 71m2, 175000 EUR

Skojevsko Naselje, Beograd

U mirnom kraju, sa puno zelenila, lep stan u urednoj i kvalitetnoj zgradi sa fasadnom ciglom. Nalazi se u prizemlju zgrade, ispod stana je stan.... više

175.000€ (2 464 €/m²)

4 soba
71m²

Stan

+Rakovica-Kanarevo brdo-VN 015 ID#15

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Kanarevo brdo – Ivana Micurina, 2.5, 61m² + terasa. U ponudi je potpuno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u ulici Ivana Micurina,... više

176.900€ (2 900 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan 35 m², Lekino Brdo, Voždovac, Beograd, 4/4

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Na prodaju je funkcionalan stan od 35 m², smešten na četvrtom spratu zgrade sa ukupno četiri sprata, u mirnom i traženom delu Beograda, na Voždovcu,... više

175.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
4/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan 56 m², Cvetkova pijaca, Zvezdara, 2. sprat

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Prodaje se 2.5 stan od 56 m² na drugom spratu od ukupno tri, u mirnom i tihom delu Bulevara kralja Aleksandra, kod Cvetkove pijace i Doma zdravlja... više

175.000€ (3 125 €/m²)

2.5 soba
56m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 56m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen... više

175.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/2 spratova

Stan

Bežanijska kosa, odličan stan 51m2

Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Odličan stan 51m2, po strukturi 1-soban, adaptibilan u dvosoban, 1 sprat od 6 u zgradi sa liftom. Komforan stan open space, centralno grejanje,... više

175.000€ (3 431 €/m²)

1.0 soba
51m²
1/6 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 60m2, 175000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 123861, PR/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Stan u mirnom delu... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
60m²

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Podravska, 2.0, 58m2, 175000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 129563, II/II, terasa(2), uknjizen, parking. Odlican svetao, trostran, kompletno kvalitetno renoviran i odmah useljiv stan. Iznad... više

175.000€ (3 017 €/m²)

2 soba
58m²
2/2 spratova

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.768 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.351 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

173.000 – 176.900 €

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 174.768 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.351 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.125 €	3.351 €	13
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -10%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -29%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -32%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.768 €, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.351 €/m². Raspon cena kreće se od 173.000 – 176.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.531 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.531 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 31%

50 – 70 m² 8 ogl. · 62%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 3.659 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.659 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.077 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.348 €/m²).

Dvosoban stan 3.659 €/m² · 4 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 3.077 €/m² · 4 ogl. · 40%

Trosoban stan 3.348 €/m² · 2 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (46%), Parking mesto (31%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 174.768 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 173.000 do 176.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.351 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.464 do 5.000 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najčešći tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosečno 3.659 €/m²) - korisno za poređenje pre kupovinu.

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.531 €.